France › Reims › Lesage › Rue Lesage › n° 19

19 Rue Lesage, Reims

Vendu 158 000 € (3 854 €/m²) en 2021 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 5110032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Lesage, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 682 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue Lesage2 914 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +73 %Lesage2 124 €/m² 1 088 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Reims2 594 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue

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Calée sur 1 236 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0323

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX6

LOGEMENTS66

Dernière vente : 3 854 €/m² en 2021 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Lesage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 379 € À 4 395 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/04/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €

24/02/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 000 €3 470 €/m² 3 470 €

18/12/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/10/2020 n° 19 · Appartement · 5 p. 30/10/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 404 000 €3 885 €/m² 3 885 €

14/08/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/08/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €

23/07/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/07/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 309 000 €3 433 €/m² 3 433 €

16/07/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

15/07/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €

23/06/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/06/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 399 000 €3 874 €/m² 3 874 €

22/05/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 22/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 203 000 €3 383 €/m² 3 383 €

26/02/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 243 000 €3 682 €/m² 3 682 €

24/02/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

17/02/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/02/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 000 €4 395 €/m² 4 395 €

10/12/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 231 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/11/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 219 500 €3 430 €/m² 3 430 €

20/11/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 000 €3 424 €/m² 3 424 €

30/10/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 223 000 €3 379 €/m² 3 379 €

04/07/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 156 000 €4 105 €/m² 4 105 €

21/06/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 632 €4 175 €/m² 4 175 €

13/06/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 000 €4 200 €/m² 4 200 €

11/06/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 11/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 500 €3 850 €/m² 3 850 €

31/05/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 31/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 222 000 €3 469 €/m² 3 469 €

23/05/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/05/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Lesage, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+7 %3 113 €/m²Appt 140 m² · 3 ventes · 2025 n° 17+41 %4 116 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI3 682 €/m²23 ventes · dernière 2021

n° 25−33 %1 957 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2022 n° 27−8 %2 680 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022 n° 29−58 %1 227 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2021

RUE LESAGEMÉDIANE DE LA RUE 2 914 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−10 %2 617 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2023 n° 12−33 %1 965 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2022 n° 16−32 %1 981 €/m²Appt 29 m² · 10 ventes · 2025 n° 18−35 %1 898 €/m²Appt 227 m² · vendu 2019 n° 22+4 %3 045 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2023 n° 26−5 %2 775 €/m²Appt 71 m² · vendu 2023 n° 28−21 %2 316 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Rue Lesage →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 325 € 5 233 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 854 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 RUE LESAGE 100 m² 264 000 € 2 640 €

54 RUE LESAGE 170 m² 400 860 € 2 358 €

101 RUE LESAGE 229 m² 409 910 € 1 790 €

62 RUE LESAGE 101 m² 488 032 € 4 832 €

38 RUE VICTOR ROGELET 66 m² 134 508 € 2 038 €

12 RUE PAULIN PARIS 248 m² 390 104 € 1 573 €

12 RUE PAULIN PARIS 52 m² 112 424 € 2 162 €

12 RUE PAULIN PARIS 47 m² 91 321 € 1 943 €

12 RUE PAULIN PARIS 39 m² 76 011 € 1 949 €

12 RUE PAULIN PARIS 31 m² 72 013 € 2 323 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 325 € à 5 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lesage

Fourchette courante2 436 – 3 269 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Lesage ↗

Lesage

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune39ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-18 %

Voir Lesage ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+6 %

Rendement brut4.8 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

497 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Lesage203 ventes depuis 2014 · 2 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLesage1 088 ventes · 2 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Lesage à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 854 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Lesage a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2021, appartement de 41 m² à 158 000 €, soit 3 854 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lesage ?

Oui : 3 854 €/m² contre 2 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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