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France › Reims › Port Sec › Rue Lesage › n° 16

16 Rue Lesage, Reims

Vendu 87 400 € (3 014 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 511003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 862 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Lesage2 914 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Port Sec3 396 €/m² 61 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Reims2 745 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue
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Calée sur 1 464 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 014 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Lesage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 655 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 400 €3 014 €/m² 3 014 €
16/06/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 16/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 500 €2 732 €/m² 2 732 €
23/11/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/11/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €
15/05/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/05/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 54 000 €1 862 €/m² 1 862 €
22/06/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €
03/09/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 03/09/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 400 €2 100 €/m² 2 100 €
16/06/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 16/06/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 34 440 €1 813 €/m² 1 813 €
28/05/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/05/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 48 000 €1 655 €/m² 1 655 €
20/05/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/05/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 560 €1 709 €/m² 1 709 €
30/04/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 49 560 €1 836 €/m² 1 836 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 5 113 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 014 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE LESAGE 43 m² 145 985 € 3 395 €
8 RUE LESAGE 33 m² 112 101 € 3 397 €
63 RUE LESAGE 104 m² 500 240 € 4 810 €
63 RUE LESAGE 104 m² 531 752 € 5 113 €
4 RUE LESAGE 33 m² 123 816 € 3 752 €
4 RUE LESAGE 39 m² 149 526 € 3 834 €
4 RUE LESAGE 19 m² 82 498 € 4 342 €
4 RUE LESAGE 16 m² 58 000 € 3 625 €
4 RUE LESAGE 33 m² 122 265 € 3 705 €
22 RUE LESAGE 67 m² 297 011 € 4 433 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 5 113 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lesage
Fourchette courante2 436 – 3 269 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lesage ↗
Port Sec
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 80 quartiers
vs commune+24 %
Voir Port Sec ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+12 %
Rendement brut4.9 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
352 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Lesage203 ventes depuis 2014 · 2 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPort Sec61 ventes · 3 396 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Lesage à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 014 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Lesage a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 29 m² à 87 400 €, soit 3 014 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lesage ?

Oui : 3 014 €/m² contre 2 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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