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France › Reims › Lesage › Rue Lesage › n° 29

29 Rue Lesage, Reims

Vendu 116 895 € (2 851 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 511002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 227 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −58 %Rue Lesage2 914 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Lesage2 124 €/m² 1 088 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Reims2 824 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue
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Calée sur 1 694 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0317
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 851 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Lesage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 915 € À 2 851 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 116 895 €2 851 €/m² 2 851 €
08/03/2017 n° 29 · Appartement 08/03/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €
23/06/2015 n° 29 · Appartement 23/06/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 582 € 4 333 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 851 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE LESAGE 43 m² 89 999 € 2 093 €
41 RUE LESAGE 36 m² 110 016 € 3 056 €
41 RUE LESAGE 55 m² 87 010 € 1 582 €
41 RUE LESAGE 44 m² 129 404 € 2 941 €
41 RUE LESAGE 35 m² 117 985 € 3 371 €
41 RUE LESAGE 22 m² 59 994 € 2 727 €
2 RUE DUQUENELLE 63 m² 223 083 € 3 541 €
2 RUE DUQUENELLE 74 m² 247 900 € 3 350 €
2 RUE DUQUENELLE 95 m² 266 475 € 2 805 €
2 RUE DUQUENELLE 64 m² 235 712 € 3 683 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 582 € à 4 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lesage
Fourchette courante2 436 – 3 269 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lesage ↗
Lesage
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune39ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-25 %
Voir Lesage ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+16 %
Rendement brut5 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
497 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Lesage203 ventes depuis 2014 · 2 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLesage1 088 ventes · 2 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Lesage à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 851 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Lesage a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2021, appartement de 41 m² à 116 895 €, soit 2 851 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lesage ?

Non : 2 851 €/m² contre 2 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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