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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rambla Occitanie › n° 34

34 Rambla Occitanie, Perpignan

Vendu 72 500 € (918 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6600018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34930 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rambla Occitanie1 121 €/m² 283 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Perpignan1 310 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue
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Calée sur 1 628 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 918 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rambla Occitanie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 759 € À 1 448 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2026 n° 34 · Appartement · 4 p. 25/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 72 500 €918 €/m² 918 €
22/08/2024 n° 34 · Appartement · 3 p. 22/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 76 700 €1 145 €/m² 1 145 €
23/10/2023 n° 34 · Appartement · 4 p. 23/10/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 114 400 €1 448 €/m² 1 448 €
10/07/2023 n° 34 · Appartement · 4 p. 10/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €
30/08/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 30/08/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 81 900 €1 037 €/m² 1 037 €
10/12/2021 n° 34 · Appartement · 4 p. 10/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 62 500 €791 €/m² 791 €
30/08/2018 n° 34 · Appartement · 4 p. 30/08/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 63 000 €797 €/m² 797 €
13/06/2018 n° 34 · Appartement · 4 p. 13/06/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 72 000 €911 €/m² 911 €
13/03/2018 n° 34 · Appartement · 4 p. 13/03/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 73 500 €930 €/m² 930 €
07/02/2018 n° 34 · Appartement · 4 p. 07/02/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 108 000 €1 367 €/m² 1 367 €
30/08/2016 n° 34 · Appartement · 4 p. 30/08/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
701 € 1 676 € ▲ VENTE 2026 ICI · 918 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RAMBLA OCCITANIE 40 m² 62 000 € 1 550 €
36 RAMBLA OCCITANIE 40 m² 42 800 € 1 070 €
36 RAMBLA OCCITANIE 40 m² 49 000 € 1 225 €
36 RAMBLA OCCITANIE 40 m² 60 000 € 1 500 €
36 RAMBLA OCCITANIE 40 m² 58 000 € 1 450 €
36 RAMBLA OCCITANIE 35 m² 47 985 € 1 371 €
32 RAMBLA OCCITANIE 72 m² 75 024 € 1 042 €
32 RAMBLA OCCITANIE 72 m² 59 976 € 833 €
32 RAMBLA OCCITANIE 72 m² 92 664 € 1 287 €
32 RAMBLA OCCITANIE 68 m² 82 484 € 1 213 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 701 € à 1 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rambla de l’Occitanie
Fourchette courante966 – 1 300 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rambla de l’Occitanie ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-12 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-40 %
Rendement brut10.6 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,5 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
10,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
879 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERambla Occitanie283 ventes depuis 2014 · 1 121 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rambla Occitanie à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (918 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 628 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rambla Occitanie a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 79 m² à 72 500 €, soit 918 €/m².

Est-ce cher pour Rambla Occitanie ?

Non : 918 €/m² contre 1 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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