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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rambla Occitanie › n° 36

36 Rambla Occitanie, Perpignan

Vendu 58 000 € (1 450 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 6600029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 318 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rambla Occitanie1 121 €/m² 283 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Perpignan1 311 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue
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Calée sur 1 618 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 1 450 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rambla Occitanie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 58 000 €1 450 €/m² 1 450 €
09/02/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 09/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €
05/10/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 05/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €
10/06/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 38 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 38 m² 39 000 €1 026 €/m² 1 026 €
25/04/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 42 800 €1 070 €/m² 1 070 €
16/11/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €
15/04/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 15/04/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €
06/10/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 06/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €
14/02/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 700 €1 318 €/m² 1 318 €
30/07/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 30/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €
31/03/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 31/03/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €
24/03/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 24/03/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
791 € 1 575 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 450 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RAMBLA OCCITANIE 40 m² 60 000 € 1 500 €
38 RAMBLA OCCITANIE 40 m² 49 000 € 1 225 €
38 RAMBLA OCCITANIE 40 m² 53 000 € 1 325 €
38 RAMBLA OCCITANIE 40 m² 53 480 € 1 337 €
34 RAMBLA OCCITANIE 79 m² 72 522 € 918 €
34 RAMBLA OCCITANIE 67 m² 76 715 € 1 145 €
34 RAMBLA OCCITANIE 79 m² 100 014 € 1 266 €
34 RAMBLA OCCITANIE 79 m² 62 489 € 791 €
34 RAMBLA OCCITANIE 79 m² 114 392 € 1 448 €
34 RAMBLA OCCITANIE 79 m² 81 923 € 1 037 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 791 € à 1 575 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rambla de l’Occitanie
Fourchette courante966 – 1 300 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rambla de l’Occitanie ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-12 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-40 %
Rendement brut8.7 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
445 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERambla Occitanie283 ventes depuis 2014 · 1 121 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rambla Occitanie à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 618 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rambla Occitanie a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 40 m² à 58 000 €, soit 1 450 €/m².

Est-ce cher pour Rambla Occitanie ?

Oui : 1 450 €/m² contre 1 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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