France › Pau › Pau Centre › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Pau

Vendu 76 500 € (4 026 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 64000101 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 761 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Pasteur2 001 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Pau Centre1 641 €/m² 6 113 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Pau2 103 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 793 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CO0587 + CO0511

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX6

LOGEMENTS17

Dernière vente : 4 026 €/m² en 2025 · +101 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 927 € À 4 026 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 76 500 €4 026 €/m² 4 026 €

05/06/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 149 000 €1 817 €/m² 1 817 €

19/06/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

19/10/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

11/07/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 132 100 €1 761 €/m² 1 761 €

18/11/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

06/09/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 570 €2 665 €/m² 2 665 €

24/08/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

30/06/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 666 €2 083 €/m² 2 083 €

26/04/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/04/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 98 000 €980 €/m² 980 €

11/12/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 320 €1 974 €/m² 1 974 €

25/11/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/11/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 143 000 €1 932 €/m² 1 932 €

02/07/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/07/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 135 850 €1 657 €/m² 1 657 €

21/08/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 610 €1 086 €/m² 1 086 €

17/10/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/10/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/06/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/06/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 38 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/06/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

22/12/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/12/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 76 000 €927 €/m² 927 €

29/01/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/01/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Pasteur, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 761 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 5+7 %2 133 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2025 n° 7−15 %1 709 €/m²Appt 127 m² · vendu 2022 n° 9−35 %1 297 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2024 n° 17−11 %1 784 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2024 n° 19−41 %1 172 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2022

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 001 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+1 %2 017 €/m²Appt 99 m² · 6 ventes · 2025 n° 4 B−1 %1 979 €/m²Appt 120 m² · 15 ventes · 2025 n° 6−29 %1 423 €/m²Appt 94 m² · 8 ventes · 2024 n° 8−9 %1 828 €/m²Appt 117 m² · 20 ventes · 2025 n° 16+8 %2 167 €/m²Appt 113 m² · 3 ventes · 2023 n° 18+11 %2 223 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021 n° 22−16 %1 686 €/m²Appt 43 m² · 15 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 087 € 2 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 026 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE PASTEUR 80 m² 158 560 € 1 982 €

5 RUE PASTEUR 94 m² 234 718 € 2 497 €

5 RUE PASTEUR 80 m² 210 000 € 2 625 €

5 RUE PASTEUR 30 m² 63 990 € 2 133 €

4 B RUE PASTEUR 58 m² 128 992 € 2 224 €

4 RUE PASTEUR 102 m² 195 024 € 1 912 €

4 B RUE PASTEUR 29 m² 64 989 € 2 241 €

4 RUE PASTEUR 35 m² 66 990 € 1 914 €

4 B RUE PASTEUR 29 m² 53 012 € 1 828 €

4 B RUE PASTEUR 58 m² 81 026 € 1 397 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 087 € à 2 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Pasteur

Fourchette courante1 819 – 2 393 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir rue Pasteur ↗

Pau Centre

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-22 %

Voir Pau Centre ↗

Pau

Tendance 3 ans+10 %

vs département-34 %

Rendement brut4.9 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune41ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

217 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Pasteur134 ventes depuis 2014 · 2 001 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 113 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 026 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 793 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 19 m² à 76 500 €, soit 4 026 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 4 026 €/m² contre 2 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +101 %, et +79 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue Pasteur