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France › Pau › Pau Centre › Rue Pasteur › n° 38

38 Rue Pasteur, Pau

Vendu 194 005 € (7 185 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 64000259 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 383 115 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +56 %Rue Pasteur2 001 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +90 %Pau Centre1 641 €/m² 6 113 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +49 %Pau2 097 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 2 353 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0459
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
TERRAIN140 m²
Dernière vente : 7 185 €/m² en 2024 · +259 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 064 € À 7 185 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2024 n° 38 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 194 005 €7 185 €/m² 7 185 €
03/10/2018 n° 38 · Appartement 03/10/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 161 000 €2 064 €/m² 2 064 €
09/01/2018 n° 38 · Appartement 09/01/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 243 000 €3 115 €/m² 3 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
805 € 4 373 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 185 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE PASTEUR 34 m² 62 016 € 1 824 €
36 RUE PASTEUR 52 m² 101 452 € 1 951 €
36 RUE PASTEUR 15 m² 30 495 € 2 033 €
42 RUE PASTEUR 70 m² 81 970 € 1 171 €
42 RUE PASTEUR 64 m² 105 024 € 1 641 €
42 RUE PASTEUR 70 m² 116 970 € 1 671 €
17 RUE PASTEUR 34 m² 60 486 € 1 779 €
17 RUE PASTEUR 46 m² 64 998 € 1 413 €
6 RUE VIARD 81 m² 145 233 € 1 793 €
6 RUE VIARD 81 m² 164 997 € 2 037 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 805 € à 4 373 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Pasteur
Fourchette courante1 819 – 2 393 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir rue Pasteur ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-22 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-34 %
Rendement brut5.5 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
309 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
52 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Pasteur134 ventes depuis 2014 · 2 001 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 113 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Pasteur à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, appartement de 27 m² à 194 005 €, soit 7 185 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 7 185 €/m² contre 2 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +259 %, et +220 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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