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France › Pau › Pau Centre › Rue Lavigne › n° 3

3 Rue Lavigne, Pau

Vendu 79 300 € (2 643 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6400034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Lavigne, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 543 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue Lavigne1 972 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +54 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Pau2 078 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 2 479 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0445
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 643 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Lavigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 327 € À 3 005 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 300 €2 643 €/m² 2 643 €
02/12/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 500 €2 327 €/m² 2 327 €
07/10/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €
22/07/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €
21/06/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 500 €2 435 €/m² 2 435 €
28/11/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 300 €2 543 €/m² 2 543 €
06/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 66 100 €3 005 €/m² 3 005 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 4 964 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE LAVIGNE 77 m² 82 005 € 1 065 €
1 RUE DE LA GENDARMERIE 51 m² 134 997 € 2 647 €
1 RUE LAVIGNE 30 m² 39 810 € 1 327 €
1 RUE LAVIGNE 46 m² 77 004 € 1 674 €
7 RUE LAVIGNE 28 m² 60 004 € 2 143 €
7 RUE LAVIGNE 18 m² 38 502 € 2 139 €
7 RUE LAVIGNE 28 m² 57 008 € 2 036 €
10 RUE LAVIGNE 46 m² 66 516 € 1 446 €
10 RUE LAVIGNE 30 m² 36 000 € 1 200 €
10 RUE LAVIGNE 57 m² 91 485 € 1 605 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Lavigne
Fourchette courante1 676 – 2 443 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir rue Lavigne ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-20 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-35 %
Rendement brut5.8 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
343 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Lavigne62 ventes depuis 2014 · 1 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Lavigne à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 479 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Lavigne a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 30 m² à 79 300 €, soit 2 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lavigne ?

Oui : 2 643 €/m² contre 1 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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