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France › Pau › Pau Ouest › Rue de Boyrie › n° 17

17 Rue de Boyrie, Pau

Vendu 85 000 € (1 349 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6400031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue de Boyrie, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 349 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de Boyrie1 965 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Pau Ouest1 771 €/m² 3 095 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Pau2 091 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 1 748 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CL0123 + CL0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX8
LOGEMENTS21
Dernière vente : 1 349 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Boyrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 071 € À 1 891 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €
05/10/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 400 €1 891 €/m² 1 891 €
25/06/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €
08/07/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 08/07/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €
03/10/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 101 000 €1 507 €/m² 1 507 €
04/08/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 04/08/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 95 000 €1 092 €/m² 1 092 €
08/09/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 263 € 2 585 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 349 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE RAUSKI 63 m² 80 010 € 1 270 €
22 RUE RAUSKI 67 m² 91 991 € 1 373 €
22 RUE RAUSKI 67 m² 140 030 € 2 090 €
24 RUE RAUSKI 77 m² 124 971 € 1 623 €
22 RUE RAUSKI 38 m² 47 994 € 1 263 €
19 RUE MICHELET 62 m² 120 962 € 1 951 €
19 RUE MICHELET 32 m² 73 504 € 2 297 €
22 RUE RAUSKI 33 m² 82 302 € 2 494 €
22 RUE RAUSKI 63 m² 94 500 € 1 500 €
28 RUE RAUSKI 73 m² 164 323 € 2 251 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 263 € à 2 585 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 23 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue de Boyrie
Fourchette courante1 593 – 2 585 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir rue de Boyrie ↗
Pau Ouest
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-15 %
Voir Pau Ouest ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-35 %
Rendement brut6.8 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
721 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Boyrie179 ventes depuis 2014 · 1 965 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest3 095 ventes · 1 771 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Boyrie à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 349 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 748 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Boyrie a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2024, appartement de 63 m² à 85 000 €, soit 1 349 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Boyrie ?

Non : 1 349 €/m² contre 1 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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