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France › Pau › Pau Ouest › Rue de Boyrie › n° 12

12 Rue de Boyrie, Pau

Vendu 125 000 € (2 315 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 6400018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue de Boyrie, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 463 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue de Boyrie1 965 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Pau Ouest1 771 €/m² 3 095 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Pau2 091 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 1 705 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX12
LOGEMENTS131
Dernière vente : 2 315 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de Boyrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 909 € À 2 315 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €
28/06/2022 n° 12 · Appartement · 5 p. 28/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €
17/05/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €
30/03/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/03/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 071 € 3 610 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 315 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE MICHELET 64 m² 80 000 € 1 250 €
14 RUE MICHELET 64 m² 157 056 € 2 454 €
14 RUE MICHELET 77 m² 127 512 € 1 656 €
14 RUE MICHELET 64 m² 92 032 € 1 438 €
14 RUE MICHELET 34 m² 85 000 € 2 500 €
14 RUE MICHELET 63 m² 87 003 € 1 381 €
14 RUE MICHELET 34 m² 56 984 € 1 676 €
14 RUE MICHELET 68 m² 109 480 € 1 610 €
13 RUE DE BOYRIE 51 m² 91 953 € 1 803 €
13 RUE DE BOYRIE 38 m² 66 006 € 1 737 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 3 610 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue de Boyrie
Fourchette courante1 593 – 2 585 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir rue de Boyrie ↗
Pau Ouest
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-15 %
Voir Pau Ouest ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-35 %
Rendement brut6.7 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
618 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de Boyrie179 ventes depuis 2014 · 1 965 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest3 095 ventes · 1 771 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de Boyrie à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 705 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de Boyrie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2022, appartement de 54 m² à 125 000 €, soit 2 315 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Boyrie ?

Oui : 2 315 €/m² contre 1 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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