France › Pau › Pau Ouest › Rue Rauski › n° 28

28 Rue Rauski, Pau

Vendu 90 700 € (2 109 €/m²) en 2026 · 70 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 6400010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue Rauski, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 780 €/m² 70 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Rauski1 909 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Pau Ouest1 771 €/m² 3 095 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Pau2 091 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles CL0124 + CL0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX9

LOGEMENTS23

Dernière vente : 2 109 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Rauski

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 891 € À 3 012 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 19/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 700 €2 109 €/m² 2 109 €

19/12/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 108 980 €1 415 €/m² 1 415 €

15/12/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

01/12/2025 n° 28 · Appartement · 5 p. 01/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

03/06/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 03/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 950 €2 342 €/m² 2 342 €

23/04/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 23/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 850 €2 313 €/m² 2 313 €

29/05/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 29/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

19/04/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 19/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 000 €1 800 €/m² 1 800 €

10/10/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 10/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 700 €2 412 €/m² 2 412 €

20/07/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 20/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 515 €2 398 €/m² 2 398 €

18/07/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 18/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

30/03/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 30/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 93 366 €2 171 €/m² 2 171 €

15/03/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 15/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

13/03/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 13/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

10/03/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 10/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 620 €2 193 €/m² 2 193 €

07/06/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 07/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 164 350 €2 251 €/m² 2 251 €

03/05/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 03/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 500 €3 012 €/m² 3 012 €

21/02/2022 n° 28 · Appartement · 4 p. 21/02/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 224 890 €2 585 €/m² 2 585 €

17/12/2021 n° 28 · Appartement · 5 p. 17/12/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 194 000 €1 780 €/m² 1 780 €

08/10/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 956 €2 471 €/m² 2 471 €

22/09/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 22/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 300 €1 802 €/m² 1 802 €

16/09/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 16/09/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 73 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/08/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 03/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

12/07/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

02/07/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 86 000 €1 654 €/m² 1 654 €

06/05/2021 n° 28 · Appartement · 5 p. 06/05/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 219 000 €2 009 €/m² 2 009 €

25/02/2021 n° 28 · Appartement · 4 p. 25/02/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

15/10/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 169 700 €2 095 €/m² 2 095 €

15/09/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 72 000 €986 €/m² 986 €

11/08/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 11/08/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 500 €1 760 €/m² 1 760 €

17/03/2020 n° 28 · Appartement · 5 p. 17/03/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 175 000 €1 606 €/m² 1 606 €

20/01/2020 n° 28 · Appartement 20/01/2020 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 180 922 €1 546 €/m² 1 546 €

19/12/2019 n° 28 · Appartement 19/12/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

06/09/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 49 000 €891 €/m² 891 €

25/07/2019 n° 28 · Appartement · 5 p. 25/07/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

27/05/2019 n° 28 · Appartement · 4 p. 27/05/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 194 000 €2 230 €/m² 2 230 €

11/04/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 11/04/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 000 €1 547 €/m² 1 547 €

14/12/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 53 000 €898 €/m² 898 €

14/12/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 59 000 €1 073 €/m² 1 073 €

30/11/2018 n° 28 · Appartement · 5 p. 30/11/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 221 700 €2 034 €/m² 2 034 €

05/10/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 05/10/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 52 000 €1 529 €/m² 1 529 €

13/08/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 13/08/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 44 500 €2 023 €/m² 2 023 €

13/08/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 13/08/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 94 500 €1 929 €/m² 1 929 €

06/08/2018 n° 28 · Appartement 06/08/2018 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 144 000 €986 €/m² 986 €

06/04/2018 n° 28 · Appartement · 5 p. 06/04/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 205 000 €1 881 €/m² 1 881 €

07/02/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 07/02/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

18/09/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 18/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 58 000 €1 349 €/m² 1 349 €

22/02/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 22/02/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 83 000 €1 566 €/m² 1 566 €

23/11/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 23/11/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 52 500 €1 544 €/m² 1 544 €

22/11/2016 n° 28 · Appartement · 5 p. 22/11/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

03/11/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 03/11/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

02/09/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 02/09/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 77 000 €1 571 €/m² 1 571 €

29/08/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 29/08/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

05/08/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 05/08/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

01/07/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

02/06/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 02/06/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €

04/05/2016 n° 28 · Appartement · 5 p. 04/05/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 153 000 €1 404 €/m² 1 404 €

13/04/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 13/04/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 42 000 €1 909 €/m² 1 909 €

06/04/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 06/04/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

07/03/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/03/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €

04/01/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 04/01/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

23/12/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 23/12/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 000 €2 095 €/m² 2 095 €

17/11/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/11/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 500 €2 048 €/m² 2 048 €

06/11/2015 n° 28 · Appartement 06/11/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/10/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

29/10/2015 n° 28 · Appartement 29/10/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/10/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

22/10/2015 n° 28 · Appartement · 4 p. 22/10/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

16/10/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/10/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

15/10/2015 n° 28 · Appartement 15/10/2015 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 339 000 €2 055 €/m² 2 055 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 70

Rue Rauski, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+3 %1 960 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2022 n° 21−24 %1 442 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2025

RUE RAUSKIMÉDIANE DE LA RUE 1 909 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−9 %1 744 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2023 n° 10+22 %2 329 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021 n° 12+98 %3 778 €/m²Maison 180 m² · vendu 2024 n° 16+28 %2 438 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024 n° 18+43 %2 737 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2025 n° 20+39 %2 648 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024 n° 22−25 %1 437 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2025 n° 24−15 %1 623 €/m²Appt 77 m² · vendu 2021

n° 28VOUS ÊTES ICI1 780 €/m²70 ventes · dernière 2026

n° 34+48 %2 820 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022 n° 38−1 %1 892 €/m²Appt 74 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Rauski →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 071 € 2 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 109 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE RAUSKI 63 m² 94 500 € 1 500 €

22 RUE RAUSKI 33 m² 82 302 € 2 494 €

19 RUE MICHELET 32 m² 73 504 € 2 297 €

19 RUE MICHELET 62 m² 120 962 € 1 951 €

22 RUE RAUSKI 38 m² 47 994 € 1 263 €

24 RUE RAUSKI 77 m² 124 971 € 1 623 €

22 RUE RAUSKI 67 m² 140 030 € 2 090 €

21 RUE RAUSKI 52 m² 74 984 € 1 442 €

21 RUE RAUSKI 42 m² 64 302 € 1 531 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Rauski

Fourchette courante1 762 – 2 228 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir rue Rauski ↗

Pau Ouest

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-15 %

Voir Pau Ouest ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-35 %

Rendement brut6.2 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 91 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

492 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Rauski103 ventes depuis 2014 · 1 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest3 095 ventes · 1 771 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Rauski à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 723 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Rauski a-t-il été vendu ?

70 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 43 m² à 90 700 €, soit 2 109 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rauski ?

Oui : 2 109 €/m² contre 1 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 28 Rue Rauski