France › Pau › Pau Ouest › Rue de Boyrie › n° 25

25 Rue de Boyrie, Pau

Vendu 114 000 € (3 455 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 6400076 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Rue de Boyrie, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 571 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue de Boyrie1 965 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Pau Ouest1 771 €/m² 3 095 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Pau2 086 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue

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Calée sur 1 541 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0215

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 455 €/m² en 2021 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue de Boyrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 512 € À 3 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2021 n° 25 · Appartement · 1 p. 11/05/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 114 000 €3 455 €/m² 3 455 €

03/09/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 03/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

13/08/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 13/08/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 159 150 €2 697 €/m² 2 697 €

09/09/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 09/09/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 161 500 €2 737 €/m² 2 737 €

29/07/2014 n° 25 · Appartement · 4 p. 29/07/2014 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 279 800 €2 186 €/m² 2 186 €

25/07/2014 n° 25 · Appartement 25/07/2014 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 279 800 €1 512 €/m² 1 512 €

22/07/2014 n° 25 · Appartement · 1 p. 22/07/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

17/07/2014 n° 25 · Appartement · 2 p. 17/07/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

01/07/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 01/07/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de Boyrie, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−22 %1 524 €/m²Appt 76 m² · 47 ventes · 2024 n° 5−19 %1 585 €/m²Appt 94 m² · 7 ventes · 2026 n° 9−24 %1 500 €/m²Maison 190 m² · vendu 2019 n° 13−36 %1 255 €/m²Appt 42 m² · 14 ventes · 2022 n° 17−31 %1 349 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2024 n° 23−64 %714 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2019

n° 25VOUS ÊTES ICI2 571 €/m²9 ventes · dernière 2021

RUE DE BOYRIEMÉDIANE DE LA RUE 1 965 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %1 774 €/m²Appt 17 m² · 29 ventes · 2026 n° 4+5 %2 067 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2022 n° 6−20 %1 563 €/m²Appt 71 m² · 10 ventes · 2026 n° 8−7 %1 828 €/m²Appt 51 m² · 37 ventes · 2026 n° 10−33 %1 314 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2025 n° 12−26 %1 463 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue de Boyrie →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 221 € 2 412 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE RAUSKI 74 m² 140 008 € 1 892 €

2 AV BEZIOU 50 m² 115 000 € 2 300 €

5 AV BEZIOU 72 m² 127 008 € 1 764 €

5 AV BEZIOU 87 m² 137 025 € 1 575 €

5 AV BEZIOU 83 m² 147 823 € 1 781 €

5 AV BEZIOU 87 m² 174 957 € 2 011 €

5 AV BEZIOU 84 m² 162 456 € 1 934 €

5 AV BEZIOU 72 m² 148 392 € 2 061 €

5 AV BEZIOU 87 m² 142 419 € 1 637 €

5 AV BEZIOU 86 m² 105 006 € 1 221 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 221 € à 2 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue de Boyrie

Fourchette courante1 593 – 2 585 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir rue de Boyrie ↗

Pau Ouest

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-15 %

Voir Pau Ouest ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-35 %

Rendement brut5.3 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

378 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de Boyrie179 ventes depuis 2014 · 1 965 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest3 095 ventes · 1 771 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de Boyrie à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 541 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de Boyrie a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2021, appartement de 33 m² à 114 000 €, soit 3 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Boyrie ?

Oui : 3 455 €/m² contre 1 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +76 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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