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France › Pau › Pau Ouest › Rue de Boyrie › n° 5

5 Rue de Boyrie, Pau

Vendu 187 000 € (1 989 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 640001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 585 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de Boyrie1 965 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Pau Ouest1 771 €/m² 3 095 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Pau2 100 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 1 937 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0244
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 989 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Boyrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 096 € À 2 949 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2026 n° 5 · Appartement · 5 p. 31/03/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 187 000 €1 989 €/m² 1 989 €
11/02/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €
12/07/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 241 845 €2 949 €/m² 2 949 €
07/06/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 152 000 €1 854 €/m² 1 854 €
19/01/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 19/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 89 900 €1 096 €/m² 1 096 €
02/11/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/11/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 122 550 €1 495 €/m² 1 495 €
15/07/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/07/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 441 € 3 346 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 989 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE BOYRIE 71 m² 112 535 € 1 585 €
6 RUE DE BOYRIE 42 m² 65 016 € 1 548 €
6 RUE DE BOYRIE 76 m² 120 004 € 1 579 €
6 RUE DE BOYRIE 77 m² 115 038 € 1 494 €
6 RUE DE BOYRIE 76 m² 116 432 € 1 532 €
6 RUE DE BOYRIE 68 m² 133 756 € 1 967 €
6 RUE DE BOYRIE 54 m² 87 480 € 1 620 €
2 RUE DE BOYRIE 25 m² 55 500 € 2 220 €
2 RUE DE BOYRIE 26 m² 63 622 € 2 447 €
2 RUE DE BOYRIE 17 m² 44 098 € 2 594 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 441 € à 3 346 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue de Boyrie
Fourchette courante1 593 – 2 585 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir rue de Boyrie ↗
Pau Ouest
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-16 %
Voir Pau Ouest ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-35 %
Rendement brut6.9 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 076 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Boyrie179 ventes depuis 2014 · 1 965 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest3 095 ventes · 1 771 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Boyrie à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 937 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Boyrie a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 94 m² à 187 000 €, soit 1 989 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Boyrie ?

Oui : 1 989 €/m² contre 1 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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