France › Pau › Pau Ouest › Rue de Boyrie › n° 3

3 Rue de Boyrie, Pau

Vendu 125 500 € (1 651 €/m²) en 2024 · 49 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 6400016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 524 €/m² 49 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de Boyrie1 965 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Pau Ouest1 771 €/m² 3 095 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Pau2 096 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue

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Calée sur 1 981 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0229

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX8

LOGEMENTS108

Dernière vente : 1 651 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Boyrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 938 € À 2 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/01/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 500 €1 651 €/m² 1 651 €

04/01/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 179 946 €2 368 €/m² 2 368 €

30/12/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 91 800 €1 434 €/m² 1 434 €

25/02/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 250 €2 458 €/m² 2 458 €

14/01/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

30/11/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 118 250 €1 556 €/m² 1 556 €

18/05/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 500 €1 750 €/m² 1 750 €

28/10/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 83 914 €1 104 €/m² 1 104 €

28/10/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 650 €1 682 €/m² 1 682 €

28/09/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 000 €1 524 €/m² 1 524 €

18/09/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

12/05/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 58 000 €1 381 €/m² 1 381 €

15/04/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/04/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 500 €1 536 €/m² 1 536 €

10/04/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/04/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 752 €1 863 €/m² 1 863 €

23/12/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 800 €1 805 €/m² 1 805 €

19/12/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 000 €1 677 €/m² 1 677 €

19/07/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

04/03/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/03/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 53 000 €1 262 €/m² 1 262 €

28/02/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/02/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 000 €1 677 €/m² 1 677 €

14/02/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/02/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

22/01/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 000 €1 524 €/m² 1 524 €

28/12/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

13/12/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 900 €1 307 €/m² 1 307 €

02/10/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €

12/09/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/09/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 77 000 €1 013 €/m² 1 013 €

20/12/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

23/10/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/09/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 400 €1 557 €/m² 1 557 €

23/08/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/08/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 500 €1 750 €/m² 1 750 €

27/07/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 335 €1 443 €/m² 1 443 €

15/02/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/02/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

24/01/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/01/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 350 €1 380 €/m² 1 380 €

30/08/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/08/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 39 500 €940 €/m² 940 €

14/04/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 74 500 €1 164 €/m² 1 164 €

15/02/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/02/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

03/02/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/02/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

29/01/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 46 500 €1 107 €/m² 1 107 €

10/11/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/11/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 900 €1 655 €/m² 1 655 €

04/08/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/08/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

31/07/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/07/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 46 000 €1 484 €/m² 1 484 €

17/06/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €

20/04/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

02/03/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 113 500 €1 773 €/m² 1 773 €

24/01/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/01/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 41 000 €1 323 €/m² 1 323 €

31/12/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/12/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

24/09/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/09/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

23/05/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/05/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 000 €1 595 €/m² 1 595 €

25/03/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/03/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 200 €1 187 €/m² 1 187 €

11/03/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/03/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 93 100 €1 455 €/m² 1 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 49

Rue de Boyrie, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+2 %2 001 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2024

n° 3VOUS ÊTES ICI1 524 €/m²49 ventes · dernière 2024

n° 5−19 %1 585 €/m²Appt 94 m² · 7 ventes · 2026 n° 9−24 %1 500 €/m²Maison 190 m² · vendu 2019 n° 13−36 %1 255 €/m²Appt 42 m² · 14 ventes · 2022 n° 17−31 %1 349 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2024 n° 23−64 %714 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2019

RUE DE BOYRIEMÉDIANE DE LA RUE 1 965 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %1 774 €/m²Appt 17 m² · 29 ventes · 2026 n° 4+5 %2 067 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2022 n° 6−20 %1 563 €/m²Appt 71 m² · 10 ventes · 2026 n° 8−7 %1 828 €/m²Appt 51 m² · 37 ventes · 2026 n° 10−33 %1 314 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2025 n° 12−26 %1 463 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue de Boyrie →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 096 € 3 346 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 651 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE BOYRIE 94 m² 186 966 € 1 989 €

5 RUE DE BOYRIE 82 m² 152 028 € 1 854 €

5 RUE DE BOYRIE 82 m² 241 818 € 2 949 €

5 RUE DE BOYRIE 82 m² 89 872 € 1 096 €

5 RUE DE BOYRIE 82 m² 129 970 € 1 585 €

2 RUE DE BOYRIE 17 m² 44 098 € 2 594 €

2 RUE DE BOYRIE 25 m² 55 500 € 2 220 €

2 RUE DE BOYRIE 17 m² 56 882 € 3 346 €

2 RUE DE BOYRIE 26 m² 65 312 € 2 512 €

4 RUE DE BOYRIE 22 m² 54 758 € 2 489 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 096 € à 3 346 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue de Boyrie

Fourchette courante1 593 – 2 585 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir rue de Boyrie ↗

Pau Ouest

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-16 %

Voir Pau Ouest ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-35 %

Rendement brut6.9 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

870 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Boyrie179 ventes depuis 2014 · 1 965 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest3 095 ventes · 1 771 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 096 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Boyrie à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 981 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Boyrie a-t-il été vendu ?

49 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2024, appartement de 76 m² à 125 500 €, soit 1 651 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Boyrie ?

Non : 1 651 €/m² contre 1 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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