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France › Pau › Pau Ouest › Rue de Boyrie › n° 13

13 Rue de Boyrie, Pau

Vendu 151 600 € (3 610 €/m²) en 2022 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 6400084 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 206 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue de Boyrie1 967 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Pau Ouest1 771 €/m² 3 080 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Pau2 093 €/m² 22 767 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 1 772 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CL0121 + CL0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 610 €/m² en 2022 · +84 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Boyrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 435 € À 3 610 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 600 €3 610 €/m² 3 610 €
05/05/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €
30/08/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 000 €1 737 €/m² 1 737 €
07/07/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 91 940 €1 803 €/m² 1 803 €
29/01/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 30 000 €435 €/m² 435 €
17/12/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 500 €1 776 €/m² 1 776 €
16/11/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €
29/04/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/04/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 78 000 €1 130 €/m² 1 130 €
04/03/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/03/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €
25/03/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €
15/02/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 71 000 €1 127 €/m² 1 127 €
29/03/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/03/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 66 500 €1 304 €/m² 1 304 €
29/12/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/12/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 28 500 €750 €/m² 750 €
17/12/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 071 € 2 949 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 610 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE MICHELET 68 m² 109 480 € 1 610 €
14 RUE MICHELET 63 m² 87 003 € 1 381 €
14 RUE MICHELET 34 m² 56 984 € 1 676 €
14 RUE MICHELET 64 m² 157 056 € 2 454 €
14 RUE MICHELET 64 m² 92 032 € 1 438 €
14 RUE MICHELET 34 m² 85 000 € 2 500 €
14 RUE MICHELET 64 m² 80 000 € 1 250 €
14 RUE MICHELET 77 m² 127 512 € 1 656 €
17 RUE DE BOYRIE 63 m² 84 987 € 1 349 €
17 RUE DE BOYRIE 70 m² 132 370 € 1 891 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 2 949 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue de Boyrie
Fourchette courante1 593 – 2 584 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir rue de Boyrie ↗
Pau Ouest
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-15 %
Voir Pau Ouest ↗
Pau
Tendance 3 ans+7 %
vs département-35 %
Rendement brut6 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
481 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Boyrie135 ventes depuis 2014 · 1 967 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest3 080 ventes · 1 771 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 767 ventes · 2 093 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Boyrie à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 610 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 772 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Boyrie a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2022, appartement de 42 m² à 151 600 €, soit 3 610 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Boyrie ?

Oui : 3 610 €/m² contre 1 967 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +84 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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