France › Pau › Pau Ouest › Rue de Boyrie › n° 8

8 Rue de Boyrie, Pau

Vendu 130 000 € (2 549 €/m²) en 2026 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 6400030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 828 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de Boyrie1 965 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Pau Ouest1 771 €/m² 3 095 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Pau2 095 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue

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Calée sur 1 840 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CL0026 + CL0244

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX5

LOGEMENTS32

Dernière vente : 2 549 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Boyrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 185 € À 3 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/03/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

08/09/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 08/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 81 310 €3 011 €/m² 3 011 €

28/03/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

30/05/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 000 €1 963 €/m² 1 963 €

27/05/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 600 €2 277 €/m² 2 277 €

18/01/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 250 €2 445 €/m² 2 445 €

02/08/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 02/08/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 400 €2 200 €/m² 2 200 €

07/06/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 07/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 84 000 €3 111 €/m² 3 111 €

13/04/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 13/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 320 €2 791 €/m² 2 791 €

13/10/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 13/10/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 350 €2 167 €/m² 2 167 €

16/03/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 16/03/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

22/10/2021 n° 8 · Appartement · 14 p. 22/10/2021 · APPT · 307 M² Appartement 307 m² 467 157 €1 522 €/m² 1 522 €

14/10/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 14/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

28/07/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/07/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 119 000 €1 368 €/m² 1 368 €

03/06/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 104 230 €2 044 €/m² 2 044 €

22/09/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/09/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 124 €1 209 €/m² 1 209 €

04/09/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 04/09/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 000 €1 813 €/m² 1 813 €

03/09/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/09/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 500 €2 266 €/m² 2 266 €

13/08/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 13/08/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 000 €1 813 €/m² 1 813 €

29/05/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 840 €2 142 €/m² 2 142 €

28/01/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 100 €1 616 €/m² 1 616 €

03/09/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 111 250 €1 686 €/m² 1 686 €

04/07/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 04/07/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 46 850 €1 735 €/m² 1 735 €

16/05/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 16/05/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 112 000 €1 191 €/m² 1 191 €

19/09/2018 n° 8 · Appartement · 5 p. 19/09/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

14/09/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 14/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 500 €1 828 €/m² 1 828 €

02/07/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 02/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 400 €1 731 €/m² 1 731 €

04/05/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 101 910 €1 757 €/m² 1 757 €

20/09/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 20/09/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 600 €1 488 €/m² 1 488 €

12/09/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 12/09/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 54 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/04/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/04/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 100 €2 659 €/m² 2 659 €

23/02/2016 n° 8 · Appartement · 5 p. 23/02/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

27/10/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/06/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/06/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 91 000 €1 300 €/m² 1 300 €

26/05/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/05/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 800 €2 056 €/m² 2 056 €

27/03/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/03/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 96 000 €1 185 €/m² 1 185 €

05/03/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/03/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 77 625 €1 232 €/m² 1 232 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Rue de Boyrie, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+2 %2 001 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2024 n° 3−22 %1 524 €/m²Appt 76 m² · 47 ventes · 2024 n° 5−19 %1 585 €/m²Appt 94 m² · 7 ventes · 2026 n° 9−24 %1 500 €/m²Maison 190 m² · vendu 2019 n° 13−36 %1 255 €/m²Appt 42 m² · 14 ventes · 2022 n° 17−31 %1 349 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2024 n° 23−64 %714 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2019

RUE DE BOYRIEMÉDIANE DE LA RUE 1 965 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %1 774 €/m²Appt 17 m² · 29 ventes · 2026 n° 4+5 %2 067 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2022 n° 6−20 %1 563 €/m²Appt 71 m² · 10 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI1 828 €/m²37 ventes · dernière 2026

n° 10−33 %1 314 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2025 n° 12−26 %1 463 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue de Boyrie →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

435 € 3 610 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 549 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE BOYRIE 54 m² 87 480 € 1 620 €

6 RUE DE BOYRIE 71 m² 112 535 € 1 585 €

6 RUE DE BOYRIE 42 m² 65 016 € 1 548 €

6 RUE DE BOYRIE 76 m² 120 004 € 1 579 €

6 RUE DE BOYRIE 77 m² 115 038 € 1 494 €

6 RUE DE BOYRIE 76 m² 116 432 € 1 532 €

6 RUE DE BOYRIE 68 m² 133 756 € 1 967 €

5 RUE DE BOYRIE 94 m² 186 966 € 1 989 €

5 RUE DE BOYRIE 82 m² 129 970 € 1 585 €

5 RUE DE BOYRIE 82 m² 89 872 € 1 096 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 435 € à 3 610 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue de Boyrie

Fourchette courante1 593 – 2 585 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir rue de Boyrie ↗

Pau Ouest

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-15 %

Voir Pau Ouest ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-35 %

Rendement brut6.3 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

584 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Boyrie179 ventes depuis 2014 · 1 965 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest3 095 ventes · 1 771 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Boyrie à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 549 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 840 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Boyrie a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2026, appartement de 51 m² à 130 000 €, soit 2 549 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Boyrie ?

Oui : 2 549 €/m² contre 1 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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