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France › Pau › Pau Nord › Cours Leon Berard › n° 113

113 Cours Leon Berard, Pau

Vendu 86 000 € (1 720 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 6400011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1132 188 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Cours Leon Berard1 934 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Pau Nord1 905 €/m² 4 005 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Pau2 118 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 610 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0295
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS29
Dernière vente : 1 720 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Cours Leon Berard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 720 € À 2 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2025 n° 113 · Appartement · 2 p. 17/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €
28/05/2025 n° 113 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €
16/07/2024 n° 113 · Appartement · 1 p. 16/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 650 €2 530 €/m² 2 530 €
31/10/2023 n° 113 · Appartement · 2 p. 31/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €
15/06/2022 n° 113 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €
25/11/2021 n° 113 · Appartement · 2 p. 25/11/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
953 € 2 798 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 720 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 AV DE MONTARDON 115 m² 193 660 € 1 684 €
6 RUE JEAN PLAA 62 m² 170 934 € 2 757 €
2 RUE JEAN PLAA 77 m² 177 023 € 2 299 €
2 RUE JEAN PLAA 49 m² 100 009 € 2 041 €
2 RUE JEAN PLAA 48 m² 110 016 € 2 292 €
6 RUE JEAN PLAA 48 m² 128 016 € 2 667 €
2 RUE JEAN PLAA 49 m² 92 512 € 1 888 €
2 RUE JEAN PLAA 61 m² 134 993 € 2 213 €
2 RUE JEAN PLAA 77 m² 169 015 € 2 195 €
6 RUE JEAN PLAA 47 m² 131 506 € 2 798 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 953 € à 2 798 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
cours Léon Bérard
Fourchette courante1 899 – 2 219 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir cours Léon Bérard ↗
Pau Nord
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-10 %
Voir Pau Nord ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-33 %
Rendement brut6.3 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
572 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUECours Leon Berard61 ventes depuis 2014 · 1 934 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Nord4 005 ventes · 1 905 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Cours Leon Berard à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 610 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Cours Leon Berard a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 50 m² à 86 000 €, soit 1 720 €/m².

Est-ce cher pour Cours Leon Berard ?

Non : 1 720 €/m² contre 1 934 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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