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France › Pau › Pau Nord › Cours Leon Berard › n° 19

19 Cours Leon Berard, Pau

Vendu 134 331 € (2 035 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 640004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 832 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Cours Leon Berard1 960 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Pau Nord1 924 €/m² 4 160 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Pau2 141 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 628 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0338
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX5
LOGEMENTS35
Dernière vente : 2 035 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Cours Leon Berard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 524 € À 2 035 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 17/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 930 €1 939 €/m² 1 939 €
09/03/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 331 €2 035 €/m² 2 035 €
07/08/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 580 €1 524 €/m² 1 524 €
03/07/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 903 €1 860 €/m² 1 860 €
13/05/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 13/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 166 734 €1 832 €/m² 1 832 €
11/12/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 928 €1 908 €/m² 1 908 €
13/08/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 126 194 €1 912 €/m² 1 912 €
04/07/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 303 €1 943 €/m² 1 943 €
10/04/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 106 €1 942 €/m² 1 942 €
03/11/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 03/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 800 €1 782 €/m² 1 782 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 909 € 3 824 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 035 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV GRATIANE 78 m² 188 994 € 2 423 €
10 CRS LEON BERARD 49 m² 99 078 € 2 022 €
73 AV DE MONTARDON 34 m² 87 992 € 2 588 €
73 AV DE MONTARDON 55 m² 104 995 € 1 909 €
73 AV DE MONTARDON 34 m² 84 490 € 2 485 €
73 AV DE MONTARDON 34 m² 82 994 € 2 441 €
73 AV DE MONTARDON 34 m² 74 494 € 2 191 €
73 AV DE MONTARDON 55 m² 107 525 € 1 955 €
73 AV DE MONTARDON 53 m² 107 007 € 2 019 €
73 AV DE MONTARDON 34 m² 85 102 € 2 503 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 909 € à 3 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
cours Léon Bérard
Fourchette courante1 900 – 2 192 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir cours Léon Bérard ↗
Pau Nord
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-10 %
Voir Pau Nord ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-33 %
Rendement brut6.4 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
755 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUECours Leon Berard58 ventes depuis 2014 · 1 960 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Nord4 160 ventes · 1 924 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Cours Leon Berard à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 035 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 628 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Cours Leon Berard a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 66 m² à 134 331 €, soit 2 035 €/m².

Est-ce cher pour Cours Leon Berard ?

Oui : 2 035 €/m² contre 1 960 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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