France › Pau › Pau Nord › Rue Jean Plaa › n° 2

2 Rue Jean Plaa, Pau

Vendu 110 000 € (2 292 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · CP 640004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 806 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Jean Plaa2 195 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Pau Nord1 924 €/m² 4 160 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Pau2 079 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 692 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DH0177

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 292 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Rue Jean Plaa

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 870 € À 2 798 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/11/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

18/06/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 500 €2 798 €/m² 2 798 €

07/03/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

28/05/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 169 000 €2 195 €/m² 2 195 €

20/03/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

10/07/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 152 100 €1 975 €/m² 1 975 €

01/03/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/10/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 92 500 €1 888 €/m² 1 888 €

11/05/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 177 000 €2 299 €/m² 2 299 €

17/03/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 000 €2 180 €/m² 2 180 €

02/11/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/11/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

30/10/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 850 €2 401 €/m² 2 401 €

22/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 500 €2 411 €/m² 2 411 €

12/02/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/02/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 102 500 €1 331 €/m² 1 331 €

11/01/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 000 €1 581 €/m² 1 581 €

13/12/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/12/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 129 600 €1 683 €/m² 1 683 €

18/09/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/09/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 129 000 €1 675 €/m² 1 675 €

26/06/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/06/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 500 €1 806 €/m² 1 806 €

03/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 103 000 €1 661 €/m² 1 661 €

27/01/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

20/12/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 20/12/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

02/12/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/12/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 143 €1 329 €/m² 1 329 €

06/04/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/04/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €

20/07/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/07/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 96 500 €1 253 €/m² 1 253 €

22/12/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 000 €1 542 €/m² 1 542 €

15/10/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/10/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Jean Plaa, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−21 %1 732 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2020 n° 3−8 %2 013 €/m²Appt 28 m² · 12 ventes · 2025

RUE JEAN PLAAMÉDIANE DE LA RUE 2 195 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 806 €/m²26 ventes · dernière 2025

n° 6+26 %2 757 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 213 € 3 428 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 292 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

73 AV DE MONTARDON 34 m² 87 992 € 2 588 €

73 AV DE MONTARDON 34 m² 85 102 € 2 503 €

73 AV DE MONTARDON 53 m² 107 007 € 2 019 €

73 AV DE MONTARDON 55 m² 107 525 € 1 955 €

73 AV DE MONTARDON 34 m² 74 494 € 2 191 €

73 AV DE MONTARDON 34 m² 82 994 € 2 441 €

73 AV DE MONTARDON 34 m² 84 490 € 2 485 €

73 AV DE MONTARDON 55 m² 104 995 € 1 909 €

3 RUE JEAN PLAA 38 m² 76 988 € 2 026 €

3 RUE JEAN PLAA 28 m² 64 008 € 2 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 213 € à 3 428 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Jean Plaa

Fourchette courante1 758 – 2 412 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir rue Jean Plaa ↗

Pau Nord

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-7 %

Voir Pau Nord ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-35 %

Rendement brut6.1 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

549 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Jean Plaa42 ventes depuis 2014 · 2 195 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Nord4 160 ventes · 1 924 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Jean Plaa à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 692 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Jean Plaa a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, appartement de 48 m² à 110 000 €, soit 2 292 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Plaa ?

Oui : 2 292 €/m² contre 2 195 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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