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France › Pau › Pau Nord › Cours Leon Berard › n° 1

1 Cours Leon Berard, Pau

Vendu 146 900 € (2 295 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 6400017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 000 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Cours Leon Berard1 960 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Pau Nord1 924 €/m² 4 160 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Pau1 777 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 640 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX8
LOGEMENTS56
Dernière vente : 2 295 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Cours Leon Berard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 969 € À 2 469 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 900 €2 295 €/m² 2 295 €
22/03/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €
05/05/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 119 655 €1 870 €/m² 1 870 €
15/07/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €
24/11/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 450 €1 445 €/m² 1 445 €
24/02/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 62 000 €969 €/m² 969 €
11/02/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 044 € 2 151 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 295 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 CRS LEON BERARD 204 m² 212 976 € 1 044 €
16 RUE AUGUSTE RENOIR 279 m² 600 129 € 2 151 €
7 AV DU PRESIDENT KENNEDY 83 m² 157 119 € 1 893 €
11 AV DU PRESIDENT KENNEDY 81 m² 127 008 € 1 568 €
7 AV DU PRESIDENT KENNEDY 69 m² 136 965 € 1 985 €
11 AV DU PRESIDENT KENNEDY 70 m² 136 570 € 1 951 €
9 AV DU PRESIDENT KENNEDY 69 m² 109 986 € 1 594 €
11 AV DU PRESIDENT KENNEDY 69 m² 105 501 € 1 529 €
11 AV DU PRESIDENT KENNEDY 69 m² 102 879 € 1 491 €
7 AV DU PRESIDENT KENNEDY 69 m² 124 821 € 1 809 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 044 € à 2 151 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
cours Léon Bérard
Fourchette courante2 006 – 2 328 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir cours Léon Bérard ↗
Pau Nord
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+8 %
Voir Pau Nord ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-45 %
Rendement brut7.1 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
732 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUECours Leon Berard58 ventes depuis 2014 · 1 960 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Nord4 160 ventes · 1 924 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 1 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Cours Leon Berard à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 640 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Cours Leon Berard a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2026, appartement de 64 m² à 146 900 €, soit 2 295 €/m².

Est-ce cher pour Cours Leon Berard ?

Oui : 2 295 €/m² contre 1 960 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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