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France › Pau › Pau Nord › Cours Leon Berard › n° 17

17 Cours Leon Berard, Pau

Vendu 104 877 € (2 017 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 640003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 924 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Cours Leon Berard1 960 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Pau Nord1 924 €/m² 4 160 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Pau2 160 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 617 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0338
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX5
LOGEMENTS35
Dernière vente : 2 017 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Cours Leon Berard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 779 € À 2 099 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 817 €2 036 €/m² 2 036 €
19/12/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 877 €2 017 €/m² 2 017 €
11/12/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 928 €1 908 €/m² 1 908 €
12/01/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 008 €1 924 €/m² 1 924 €
12/12/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 98 249 €1 926 €/m² 1 926 €
07/08/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 97 049 €1 903 €/m² 1 903 €
04/08/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 98 204 €1 889 €/m² 1 889 €
26/05/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 704 €2 090 €/m² 2 090 €
23/02/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 677 €1 994 €/m² 1 994 €
16/12/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 16/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 138 749 €1 779 €/m² 1 779 €
01/12/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 049 €2 099 €/m² 2 099 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 984 € 3 824 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 017 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV GRATIANE 78 m² 188 994 € 2 423 €
10 CRS LEON BERARD 49 m² 99 078 € 2 022 €
22 AV FOUCHET 17 m² 47 736 € 2 808 €
22 AV FOUCHET 34 m² 68 986 € 2 029 €
22 AV FOUCHET 17 m² 46 155 € 2 715 €
22 AV FOUCHET 16 m² 51 008 € 3 188 €
22 AV FOUCHET 19 m² 58 026 € 3 054 €
22 AV FOUCHET 17 m² 58 004 € 3 412 €
22 AV FOUCHET 31 m² 73 997 € 2 387 €
22 AV FOUCHET 19 m² 49 571 € 2 609 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 984 € à 3 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
cours Léon Bérard
Fourchette courante1 913 – 2 244 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir cours Léon Bérard ↗
Pau Nord
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-11 %
Voir Pau Nord ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-33 %
Rendement brut6.2 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUECours Leon Berard58 ventes depuis 2014 · 1 960 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Nord4 160 ventes · 1 924 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Cours Leon Berard à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 017 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 617 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Cours Leon Berard a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, appartement de 52 m² à 104 877 €, soit 2 017 €/m².

Est-ce cher pour Cours Leon Berard ?

Oui : 2 017 €/m² contre 1 960 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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