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France › Pau › Pau Nord › Cours Leon Berard › n° 115

115 Cours Leon Berard, Pau

Vendu 155 000 € (1 867 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 640005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1151 867 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Cours Leon Berard1 960 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Pau Nord1 924 €/m² 4 160 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Pau2 118 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 684 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX8
LOGEMENTS27
Dernière vente : 1 867 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Cours Leon Berard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 687 € À 2 237 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/10/2024 n° 115 · Appartement · 4 p. 11/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €
24/02/2023 n° 115 · Appartement · 4 p. 24/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €
07/06/2022 n° 115 · Appartement · 3 p. 07/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 132 000 €2 237 €/m² 2 237 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 230 € 2 833 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 867 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
198 AV JEAN MERMOZ 84 m² 142 884 € 1 701 €
198 AV JEAN MERMOZ 84 m² 128 016 € 1 524 €
198 AV JEAN MERMOZ 69 m² 91 977 € 1 333 €
198 AV JEAN MERMOZ 52 m² 90 012 € 1 731 €
198 AV JEAN MERMOZ 52 m² 64 636 € 1 243 €
198 AV JEAN MERMOZ 84 m² 151 032 € 1 798 €
178 AV JEAN MERMOZ 88 m² 134 992 € 1 534 €
178 AV JEAN MERMOZ 73 m² 200 969 € 2 753 €
200 AV JEAN MERMOZ 70 m² 123 060 € 1 758 €
200 AV JEAN MERMOZ 70 m² 93 030 € 1 329 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 230 € à 2 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
cours Léon Bérard
Fourchette courante1 905 – 2 208 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir cours Léon Bérard ↗
Pau Nord
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-9 %
Voir Pau Nord ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-34 %
Rendement brut7.2 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
950 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUECours Leon Berard58 ventes depuis 2014 · 1 960 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Nord4 160 ventes · 1 924 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Cours Leon Berard à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 684 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Cours Leon Berard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, appartement de 83 m² à 155 000 €, soit 1 867 €/m².

Est-ce cher pour Cours Leon Berard ?

Non : 1 867 €/m² contre 1 960 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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