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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue de Dunkerque › n° 80

80 Rue de Dunkerque, Paris 9e

Vendu 590 500 € (12 051 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7500912 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 808 935 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Dunkerque10 752 €/m² 329 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 9e10 315 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 329 ventes dans la rue
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Calée sur 6 872 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 12 051 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 80 Rue de Dunkerque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 613 € À 12 051 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2021 n° 80 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 590 500 €12 051 €/m² 12 051 €
26/09/2019 n° 80 · Appartement 26/09/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 450 000 €11 538 €/m² 11 538 €
25/07/2017 n° 80 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 410 000 €6 613 €/m² 6 613 €
25/02/2015 n° 80 · Appartement · 2 p. 25/02/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 437 800 €8 935 €/m² 8 935 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 143 € 18 200 € ▲ VENTE 2021 ICI · 12 051 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART 67 m² 289 976 € 4 328 €
76 RUE DE DUNKERQUE 63 m² 135 009 € 2 143 €
76 RUE DE DUNKERQUE 63 m² 387 576 € 6 152 €
9 RUE GERANDO 39 m² 519 909 € 13 331 €
76 RUE DE DUNKERQUE 19 m² 180 006 € 9 474 €
9 RUE GERANDO 38 m² 445 018 € 11 711 €
91 RUE DE DUNKERQUE 56 m² 634 984 € 11 339 €
91 RUE DE DUNKERQUE 53 m² 570 015 € 10 755 €
91 RUE DE DUNKERQUE 65 m² 684 970 € 10 538 €
91 RUE DE DUNKERQUE 60 m² 690 000 € 11 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 18 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Dunkerque
Fourchette courante9 075 – 11 644 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Dunkerque ↗
Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Rochechouart ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département0 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 591 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 474 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue de Dunkerque329 ventes depuis 2014 · 10 752 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue de Dunkerque à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (12 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 872 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue de Dunkerque a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2021, appartement de 49 m² à 590 500 €, soit 12 051 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Dunkerque ?

Oui : 12 051 €/m² contre 10 752 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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