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France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Chaptal › n° 15

15 Rue Chaptal, Paris 9e

Vendu 1 104 000 € (13 630 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 7500916 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Chaptal, 75009 Paris 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 159 464 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Chaptal11 721 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Georges10 433 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 9e10 875 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 5 480 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 13 630 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Chaptal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 557 € À 13 630 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/02/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 02/02/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 104 000 €13 630 €/m² 13 630 €
16/10/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 16/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 290 000 €11 600 €/m² 11 600 €
26/04/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 26/04/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 100 000 €10 377 €/m² 10 377 €
10/10/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 530 000 €9 464 €/m² 9 464 €
31/10/2018 n° 15 · Appartement 31/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 24 500 €557 €/m² 557 €
29/01/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/01/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 400 000 €9 302 €/m² 9 302 €
09/06/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 09/06/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 777 000 €9 593 €/m² 9 593 €
05/05/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 05/05/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 204 250 €8 170 €/m² 8 170 €
28/04/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/04/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 889 € 25 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 630 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 B RUE CHAPTAL 48 m² 608 016 € 12 667 €
11 B RUE CHAPTAL 48 m² 518 880 € 10 810 €
11 B RUE CHAPTAL 48 m² 660 480 € 13 760 €
11 B RUE CHAPTAL 25 m² 625 000 € 25 000 €
14 RUE HENNER 74 m² 1 022 606 € 13 819 €
14 RUE CHAPTAL 50 m² 406 000 € 8 120 €
14 RUE CHAPTAL 17 m² 224 502 € 13 206 €
14 RUE CHAPTAL 48 m² 390 000 € 8 125 €
14 RUE CHAPTAL 49 m² 365 001 € 7 449 €
14 RUE CHAPTAL 20 m² 213 760 € 10 688 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 889 € à 25 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chaptal
Fourchette courante9 359 – 12 186 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+6 %
Rendement brut3.1 %
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Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,10 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 436 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Chaptal143 ventes depuis 2014 · 11 721 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Chaptal à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 480 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Chaptal a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2026, appartement de 81 m² à 1 104 000 €, soit 13 630 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaptal ?

Oui : 13 630 €/m² contre 11 721 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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