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France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Blanche › n° 94

94 Rue Blanche, Paris 9e

Vendu 289 000 € (11 115 €/m²) en 2023 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750090 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9410 700 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Blanche11 156 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Georges10 433 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 9e10 777 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
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Calée sur 6 007 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS33
Dernière vente : 11 115 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Rue Blanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 727 € À 16 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/02/2023 n° 94 · Appartement · 2 p. 22/02/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 289 000 €11 115 €/m² 11 115 €
29/11/2022 n° 94 · Appartement · 1 p. 29/11/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 263 000 €11 435 €/m² 11 435 €
01/09/2022 n° 94 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 321 350 €12 854 €/m² 12 854 €
27/04/2022 n° 94 · Appartement · 1 p. 27/04/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 104 000 €8 667 €/m² 8 667 €
14/12/2021 n° 94 · Appartement · 1 p. 14/12/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 242 000 €13 444 €/m² 13 444 €
02/07/2021 n° 94 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 310 000 €11 923 €/m² 11 923 €
27/01/2021 n° 94 · Appartement · 1 p. 27/01/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 274 500 €9 804 €/m² 9 804 €
25/01/2021 n° 94 · Appartement · 2 p. 25/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 370 000 €6 727 €/m² 6 727 €
24/04/2020 n° 94 · Appartement · 2 p. 24/04/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 267 500 €10 700 €/m² 10 700 €
26/02/2020 n° 94 · Appartement · 2 p. 26/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 384 100 €14 226 €/m² 14 226 €
14/01/2020 n° 94 · Appartement · 1 p. 14/01/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 266 000 €12 091 €/m² 12 091 €
02/07/2019 n° 94 · Appartement · 1 p. 02/07/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 234 500 €9 771 €/m² 9 771 €
30/04/2019 n° 94 · Appartement · 1 p. 30/04/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 240 000 €10 435 €/m² 10 435 €
17/09/2018 n° 94 · Appartement · 1 p. 17/09/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 300 000 €16 667 €/m² 16 667 €
31/05/2018 n° 94 · Appartement · 1 p. 31/05/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 255 000 €9 444 €/m² 9 444 €
15/11/2017 n° 94 · Appartement · 1 p. 15/11/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 215 000 €11 944 €/m² 11 944 €
21/06/2017 n° 94 · Appartement · 2 p. 21/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 251 000 €9 296 €/m² 9 296 €
01/06/2017 n° 94 · Appartement · 1 p. 01/06/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 218 000 €9 478 €/m² 9 478 €
09/05/2017 n° 94 · Appartement · 1 p. 09/05/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 235 000 €9 038 €/m² 9 038 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 236 € 14 865 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 115 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE BLANCHE 66 m² 769 428 € 11 658 €
75 RUE BLANCHE 85 m² 1 190 000 € 14 000 €
75 RUE BLANCHE 66 m² 540 012 € 8 182 €
40 B RUE DE DOUAI 85 m² 1 088 510 € 12 806 €
40 B RUE DE DOUAI 65 m² 839 995 € 12 923 €
40 B RUE DE DOUAI 34 m² 345 066 € 10 149 €
35 RUE DE DOUAI 37 m² 550 005 € 14 865 €
100 RUE BLANCHE 63 m² 769 986 € 12 222 €
100 RUE BLANCHE 89 m² 555 004 € 6 236 €
100 RUE BLANCHE 17 m² 188 326 € 11 078 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 236 € à 14 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanche
Fourchette courante9 795 – 12 424 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blanche ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Georges ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 289 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
782 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA RUERue Blanche342 ventes depuis 2014 · 11 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Rue Blanche à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 007 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Rue Blanche a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/02/2023, appartement de 26 m² à 289 000 €, soit 11 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche ?

Oui : 11 115 €/m² contre 11 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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