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France › Paris 7e › Saint-Thomas d'Aquin › Rue du Bac › n° 30

30 Rue du Bac, Paris 7e

Vendu 160 000 € (11 429 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7500734 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue du Bac, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3015 152 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue du Bac17 213 €/m² 347 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Thomas d'Aquin15 144 €/m² 2 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 7e16 304 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 347 ventes dans la rue
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Calée sur 1 986 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 11 429 €/m² en 2024 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue du Bac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 429 € À 23 742 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 160 000 €11 429 €/m² 11 429 €
15/09/2023 n° 30 · Appartement · 5 p. 15/09/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 2 222 700 €18 997 €/m² 18 997 €
29/12/2021 n° 30 · Appartement · 10 p. 29/12/2021 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 5 721 890 €23 742 €/m² 23 742 €
25/02/2016 n° 30 · Appartement 25/02/2016 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 3 607 270 €14 968 €/m² 14 968 €
02/07/2014 n° 30 · Appartement 02/07/2014 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 3 500 000 €15 152 €/m² 15 152 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 615 € 26 450 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DU BAC 150 m² 3 405 000 € 22 700 €
29 RUE DE L UNIVERSITE 20 m² 252 000 € 12 600 €
29 RUE DE L UNIVERSITE 28 m² 352 464 € 12 588 €
34 RUE DU BAC 155 m² 3 549 965 € 22 903 €
34 RUE DU BAC 12 m² 120 000 € 10 000 €
34 RUE DU BAC 150 m² 3 199 950 € 21 333 €
34 RUE DU BAC 144 m² 2 968 128 € 20 612 €
34 RUE DU BAC 145 m² 2 940 020 € 20 276 €
34 RUE DU BAC 37 m² 454 989 € 12 297 €
31 RUE DE L UNIVERSITE 149 m² 2 362 693 € 15 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 615 € à 26 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Bac
Ventes sur la voie0
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Saint-Thomas d'Aquin
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Thomas d'Aquin ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+59 %
Rendement brut2.5 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
468 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue du Bac347 ventes depuis 2014 · 17 213 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Thomas d'Aquin2 809 ventes · 15 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 16 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue du Bac à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 986 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue du Bac a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2024, appartement de 14 m² à 160 000 €, soit 11 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bac ?

Non : 11 429 €/m² contre 17 213 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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