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France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue Rapp › n° 30

30 Avenue Rapp, Paris 7e

Vendu 156 000 € (1 006 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1894 · CP 7500793 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 391 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −84 %Avenue Rapp15 107 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −81 %Gros Caillou12 716 €/m² 5 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −82 %Paris 7e13 261 €/m² 11 505 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 2 489 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CJ0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1894
NIVEAUX8
LOGEMENTS21
Dernière vente : 1 006 €/m² en 2026 · −93 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Avenue Rapp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 788 € À 11 063 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2026 n° 30 · Appartement · 5 p. 03/02/2026 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 156 000 €1 006 €/m² 1 006 €
13/07/2021 n° 30 · Appartement · 5 p. 13/07/2021 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 135 550 €788 €/m² 788 €
31/03/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 31/03/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €
29/03/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 29/03/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 210 000 €11 053 €/m² 11 053 €
22/02/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 22/02/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 177 000 €11 063 €/m² 11 063 €
25/03/2016 n° 30 · Appartement · 5 p. 25/03/2016 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 1 750 000 €10 174 €/m² 10 174 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
11 067 € 28 125 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 006 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 AV RAPP 208 m² 5 850 000 € 28 125 €
32 AV RAPP 113 m² 1 739 974 € 15 398 €
32 AV RAPP 123 m² 1 895 061 € 15 407 €
32 AV RAPP 110 m² 1 910 150 € 17 365 €
32 AV RAPP 120 m² 1 328 040 € 11 067 €
32 AV RAPP 120 m² 1 681 560 € 14 013 €
32 AV RAPP 208 m² 2 919 904 € 14 038 €
32 AV RAPP 124 m² 1 879 964 € 15 161 €
41 AV DE LA BOURDONNAIS 267 m² 5 239 341 € 19 623 €
39 AV DE LA BOURDONNAIS 104 m² 1 769 976 € 17 019 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 11 067 € à 28 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Rapp
Fourchette courante13 171 – 17 364 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Rapp ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+29 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
39,8 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
28,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 178 €
155 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEAvenue Rapp109 ventes depuis 2014 · 15 107 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 075 ventes · 12 716 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 505 ventes · 13 261 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue Rapp à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 006 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 489 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue Rapp a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 155 m² à 156 000 €, soit 1 006 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rapp ?

Non : 1 006 €/m² contre 15 107 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -93 %, et -93 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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