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France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue de la Bourdonnais › n° 39

39 Avenue de la Bourdonnais, Paris 7e

Vendu 1 770 000 € (17 019 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 7500718 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3912 766 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue de la Bourdonnais14 405 €/m² 354 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 7e13 239 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 354 ventes dans la rue
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Calée sur 2 392 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CJ0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 17 019 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue de la Bourdonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 186 € À 17 153 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2024 n° 39 · Appartement · 4 p. 06/12/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 770 000 €17 019 €/m² 17 019 €
28/10/2020 n° 39 · Appartement · 1 p. 28/10/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 815 000 €15 377 €/m² 15 377 €
07/10/2019 n° 39 · Appartement · 5 p. 07/10/2019 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 2 607 250 €17 153 €/m² 17 153 €
03/03/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 296 000 €12 583 €/m² 12 583 €
13/05/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 13/05/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 715 900 €11 186 €/m² 11 186 €
10/04/2014 n° 39 · Appartement · 5 p. 10/04/2014 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 1 940 500 €12 766 €/m² 12 766 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 857 € 28 125 € ▲ VENTE 2024 ICI · 17 019 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 AV DE LA BOURDONNAIS 267 m² 5 239 341 € 19 623 €
32 AV RAPP 208 m² 2 919 904 € 14 038 €
32 AV RAPP 120 m² 1 681 560 € 14 013 €
32 AV RAPP 120 m² 1 328 040 € 11 067 €
32 AV RAPP 208 m² 5 850 000 € 28 125 €
32 AV RAPP 110 m² 1 910 150 € 17 365 €
32 AV RAPP 123 m² 1 895 061 € 15 407 €
32 AV RAPP 113 m² 1 739 974 € 15 398 €
32 AV RAPP 124 m² 1 879 964 € 15 161 €
43 AV DE LA BOURDONNAIS 18 m² 225 000 € 12 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 857 € à 28 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Bourdonnais
Fourchette courante12 631 – 16 674 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Bourdonnais ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+29 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 1,77 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 475 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue de la Bourdonnais354 ventes depuis 2014 · 14 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue de la Bourdonnais à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (17 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 392 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue de la Bourdonnais a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, appartement de 104 m² à 1 770 000 €, soit 17 019 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Bourdonnais ?

Oui : 17 019 €/m² contre 14 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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