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France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue Rapp › n° 19

19 Avenue Rapp, Paris 7e

Vendu 192 000 € (12 000 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1915 · CP 7500721 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1912 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue Rapp15 107 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Gros Caillou12 716 €/m² 5 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 7e13 487 €/m² 11 505 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 2 265 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1915
NIVEAUX9
LOGEMENTS20
Dernière vente : 12 000 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Rapp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 585 € À 19 049 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/04/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 192 000 €12 000 €/m² 12 000 €
29/02/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 420 000 €15 556 €/m² 15 556 €
01/02/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 01/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 352 000 €8 585 €/m² 8 585 €
25/04/2018 n° 19 · Appartement · 5 p. 25/04/2018 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 5 143 250 €19 049 €/m² 19 049 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 712 € 27 581 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 AV RAPP 15 m² 325 005 € 21 667 €
12 AV RAPP 73 m² 1 289 983 € 17 671 €
12 AV RAPP 85 m² 1 025 015 € 12 059 €
12 AV RAPP 103 m² 1 580 020 € 15 340 €
12 AV RAPP 85 m² 1 244 995 € 14 647 €
10 RUE EDMOND VALENTIN 197 m² 2 605 916 € 13 228 €
10 RUE EDMOND VALENTIN 50 m² 185 600 € 3 712 €
1 B AV FRANCO RUSSE 114 m² 1 479 948 € 12 982 €
1 B AV FRANCO RUSSE 94 m² 1 110 046 € 11 809 €
1 B AV FRANCO RUSSE 114 m² 1 290 024 € 11 316 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 712 € à 27 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Rapp
Fourchette courante13 171 – 17 364 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Rapp ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+31 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Rapp109 ventes depuis 2014 · 15 107 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 075 ventes · 12 716 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 505 ventes · 13 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Rapp à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Rapp a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2024, appartement de 16 m² à 192 000 €, soit 12 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rapp ?

Non : 12 000 €/m² contre 15 107 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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