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France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue Rapp › n° 43

43 Avenue Rapp, Paris 7e

Vendu 1 160 000 € (15 467 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1942 · CP 750072 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4315 096 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Rapp15 107 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Gros Caillou12 716 €/m² 5 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Paris 7e13 243 €/m² 11 505 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 2 544 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CJ0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1942
NIVEAUX8
LOGEMENTS23
Dernière vente : 15 467 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Avenue Rapp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 333 € À 17 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2025 n° 43 · Appartement · 2 p. 25/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 160 000 €15 467 €/m² 15 467 €
12/09/2023 n° 43 · Appartement · 2 p. 12/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 1 120 000 €15 556 €/m² 15 556 €
11/03/2022 n° 43 · Appartement · 1 p. 11/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 532 000 €13 300 €/m² 13 300 €
01/03/2022 n° 43 · Appartement · 2 p. 01/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 1 086 900 €15 096 €/m² 15 096 €
15/02/2022 n° 43 · Appartement · 2 p. 15/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 735 015 €17 500 €/m² 17 500 €
28/12/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 28/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 635 000 €15 119 €/m² 15 119 €
29/04/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 588 500 €14 012 €/m² 14 012 €
24/02/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 24/02/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 1 259 300 €17 490 €/m² 17 490 €
30/10/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 30/10/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 816 000 €11 333 €/m² 11 333 €
16/11/2018 n° 43 · Appartement · 2 p. 16/11/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 929 745 €13 673 €/m² 13 673 €
22/06/2018 n° 43 · Appartement · 2 p. 22/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 901 000 €13 448 €/m² 13 448 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
12 119 € 28 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 15 467 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 RUE ST DOMINIQUE 16 m² 250 000 € 15 625 €
124 RUE ST DOMINIQUE 101 m² 2 015 960 € 19 960 €
124 RUE ST DOMINIQUE 22 m² 365 002 € 16 591 €
122 RUE SAINT DOMINIQUE 47 m² 579 510 € 12 330 €
122 RUE SAINT DOMINIQUE 39 m² 494 676 € 12 684 €
122 RUE SAINT DOMINIQUE 32 m² 450 016 € 14 063 €
122 RUE ST DOMINIQUE 59 m² 1 034 978 € 17 542 €
122 RUE SAINT DOMINIQUE 59 m² 983 353 € 16 667 €
122 RUE ST DOMINIQUE 59 m² 715 021 € 12 119 €
41 AV RAPP 13 m² 245 583 € 18 891 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 12 119 € à 28 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Rapp
Fourchette courante13 171 – 17 364 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Rapp ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+29 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,16 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 506 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUEAvenue Rapp109 ventes depuis 2014 · 15 107 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 075 ventes · 12 716 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 505 ventes · 13 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Avenue Rapp à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (15 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Avenue Rapp a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 75 m² à 1 160 000 €, soit 15 467 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rapp ?

Oui : 15 467 €/m² contre 15 107 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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