41 Avenue de la Bourdonnais, Paris 7e
Vendu 5 239 400 € (19 623 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7500736 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Avenue de la Bourdonnais, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4115 649 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Avenue de la Bourdonnais14 405 €/m² 354 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Paris 7e13 240 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e →
LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 421 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle CJ0004CONSTRUCTION1890
NIVEAUX8
LOGEMENTS10
Dernière vente : 19 623 €/m² en 2022 · +36 % vs la rue
Avenue de la Bourdonnais, numéro par numéro
64 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 39−2 %14 072 €/m²Appt 104 m² · 6 ventes · 2024
n° 41VOUS ÊTES ICI15 649 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 43−8 %13 250 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2022n° 45+0 %14 400 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2026n° 49+3 %14 843 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2023AVENUE DE LA BOURDONNAISMÉDIANE DE LA RUE 14 405 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 32−33 %9 646 €/m²Appt 86 m² · 6 ventes · 2025n° 34−8 %13 289 €/m²Appt 149 m² · 3 ventes · 2023n° 36−6 %13 496 €/m²Appt 148 m² · 4 ventes · 2025n° 38−7 %13 333 €/m²Appt 150 m² · 5 ventes · 2022n° 42−14 %12 389 €/m²Appt 180 m² · vendu 2018n° 44−4 %13 864 €/m²Appt 150 m² · 5 ventes · 2026n° 46+4 %15 052 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2025n° 50−6 %13 567 €/m²Appt 180 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Les 64 adresses vendues Avenue de la Bourdonnais →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
11 067 €
28 125 €
▲ VENTE 2022 ICI · 19 623 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 11 067 € à 28 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Bourdonnais
Fourchette courante12 635 – 16 670 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Bourdonnais ↗Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+29 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 5,24 M€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
8 920 €
267 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
49 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 41 ?
LA RUEAvenue de la Bourdonnais354 ventes depuis 2014 · 14 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 41 Avenue de la Bourdonnais à Paris 7e ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (19 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 421 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 41 Avenue de la Bourdonnais a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2022, appartement de 267 m² à 5 239 400 €, soit 19 623 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de la Bourdonnais ?
Oui : 19 623 €/m² contre 14 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI