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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Truffaut › n° 26

26 Rue Truffaut, Paris 17e

Vendu 320 000 € (10 323 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · CP 750176 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue Truffaut, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 269 122 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Truffaut11 003 €/m² 567 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 17e10 066 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 878 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS45
Dernière vente : 10 323 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 26 Rue Truffaut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 821 € À 13 399 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2026 n° 26 · Appartement · 1 p. 16/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 320 000 €10 323 €/m² 10 323 €
30/12/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 30/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 310 000 €12 917 €/m² 12 917 €
19/12/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 265 000 €6 795 €/m² 6 795 €
13/06/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 13/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €
07/01/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 07/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 537 500 €11 198 €/m² 11 198 €
23/12/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 205 000 €6 613 €/m² 6 613 €
13/12/2024 n° 26 · Appartement · 1 p. 13/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 000 €6 429 €/m² 6 429 €
12/12/2024 n° 26 · Appartement · 1 p. 12/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €
12/09/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 12/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 321 585 €13 399 €/m² 13 399 €
27/06/2023 n° 26 · Appartement · 2 p. 27/06/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 230 000 €9 583 €/m² 9 583 €
13/03/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 13/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 380 000 €11 515 €/m² 11 515 €
15/03/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 15/03/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 277 000 €8 935 €/m² 8 935 €
10/03/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 320 000 €10 667 €/m² 10 667 €
20/01/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 20/01/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 334 125 €10 441 €/m² 10 441 €
08/01/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 08/01/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 317 320 €10 236 €/m² 10 236 €
27/11/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 365 000 €9 359 €/m² 9 359 €
09/10/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 09/10/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 310 500 €10 350 €/m² 10 350 €
22/12/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 290 000 €7 436 €/m² 7 436 €
31/07/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 31/07/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 258 000 €8 323 €/m² 8 323 €
23/05/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €
15/05/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 15/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 251 000 €8 367 €/m² 8 367 €
07/03/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 07/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 470 400 €9 800 €/m² 9 800 €
05/01/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 05/01/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 241 500 €11 500 €/m² 11 500 €
10/02/2016 n° 26 · Appartement · 1 p. 10/02/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 206 000 €5 886 €/m² 5 886 €
07/10/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 07/10/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 291 900 €9 122 €/m² 9 122 €
01/04/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 01/04/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 263 000 €4 962 €/m² 4 962 €
05/02/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 05/02/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 414 946 €8 645 €/m² 8 645 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 750 € 23 889 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 323 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE TRUFFAUT 54 m² 655 020 € 12 130 €
30 RUE TRUFFAUT 35 m² 362 005 € 10 343 €
30 RUE TRUFFAUT 35 m² 271 985 € 7 771 €
25 RUE NOLLET 144 m² 1 928 736 € 13 394 €
28 RUE TRUFFAUT 43 m² 469 990 € 10 930 €
25 RUE NOLLET 134 m² 1 453 230 € 10 845 €
28 RUE TRUFFAUT 84 m² 1 041 096 € 12 394 €
25 RUE NOLLET 48 m² 540 000 € 11 250 €
28 RUE TRUFFAUT 84 m² 1 019 508 € 12 137 €
28 RUE TRUFFAUT 65 m² 677 625 € 10 425 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 750 € à 23 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Truffaut
Fourchette courante8 824 – 11 699 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Truffaut ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
906 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Truffaut567 ventes depuis 2014 · 11 003 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Truffaut à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 878 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Truffaut a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 31 m² à 320 000 €, soit 10 323 €/m².

Est-ce cher pour Rue Truffaut ?

Non : 10 323 €/m² contre 11 003 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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