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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Truffaut › n° 27

27 Rue Truffaut, Paris 17e

Vendu 167 000 € (6 680 €/m²) en 2017 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501739 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Truffaut, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 276 680 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Truffaut11 003 €/m² 567 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Paris 17e10 048 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 938 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 6 680 €/m² en 2017 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Truffaut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 667 € À 7 741 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/02/2017 n° 27 · Appartement · 1 p. 02/02/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 167 000 €6 680 €/m² 6 680 €
27/09/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 27/09/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 209 000 €7 741 €/m² 7 741 €
04/09/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 04/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 750 € 12 958 € ▲ VENTE 2017 ICI · 6 680 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE TRUFFAUT 18 m² 165 006 € 9 167 €
29 RUE TRUFFAUT 20 m² 185 720 € 9 286 €
29 RUE TRUFFAUT 18 m² 190 008 € 10 556 €
29 RUE TRUFFAUT 38 m² 319 998 € 8 421 €
30 RUE TRUFFAUT 35 m² 271 985 € 7 771 €
30 RUE TRUFFAUT 35 m² 362 005 € 10 343 €
32 RUE TRUFFAUT 31 m² 286 998 € 9 258 €
32 RUE TRUFFAUT 34 m² 327 386 € 9 629 €
32 RUE TRUFFAUT 17 m² 213 996 € 12 588 €
32 RUE TRUFFAUT 35 m² 404 985 € 11 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 750 € à 12 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Truffaut
Fourchette courante8 824 – 11 699 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Truffaut ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
730 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Truffaut567 ventes depuis 2014 · 11 003 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Truffaut à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (6 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 938 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Truffaut a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2017, appartement de 25 m² à 167 000 €, soit 6 680 €/m².

Est-ce cher pour Rue Truffaut ?

Non : 6 680 €/m² contre 11 003 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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