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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Truffaut › n° 29

29 Rue Truffaut, Paris 17e

Vendu 190 000 € (10 556 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750174 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue Truffaut, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 299 167 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Truffaut11 003 €/m² 567 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 17e10 033 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 983 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 10 556 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Truffaut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 400 € À 13 053 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2026 n° 29 · Appartement · 1 p. 24/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 190 000 €10 556 €/m² 10 556 €
27/02/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 27/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 165 000 €9 167 €/m² 9 167 €
27/12/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 320 000 €8 421 €/m² 8 421 €
18/10/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 18/10/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 185 714 €9 286 €/m² 9 286 €
29/05/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 717 900 €13 053 €/m² 13 053 €
10/10/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 10/10/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 122 500 €4 712 €/m² 4 712 €
31/07/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 315 000 €11 250 €/m² 11 250 €
26/07/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 612 000 €11 127 €/m² 11 127 €
23/10/2017 n° 29 · Appartement 23/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 336 400 €6 230 €/m² 6 230 €
23/10/2017 n° 29 · Appartement 23/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 100 €4 453 €/m² 4 453 €
15/06/2017 n° 29 · Appartement · 1 p. 15/06/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 36 000 €2 400 €/m² 2 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 495 € 12 958 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE LA CONDAMINE 60 m² 673 020 € 11 217 €
51 RUE LA CONDAMINE 74 m² 787 508 € 10 642 €
57 RUE LA CONDAMINE 19 m² 169 993 € 8 947 €
57 RUE LA CONDAMINE 24 m² 310 992 € 12 958 €
57 RUE LA CONDAMINE 35 m² 285 005 € 8 143 €
32 RUE TRUFFAUT 35 m² 404 985 € 11 571 €
32 RUE TRUFFAUT 31 m² 286 998 € 9 258 €
32 RUE TRUFFAUT 13 m² 109 200 € 8 400 €
32 RUE TRUFFAUT 26 m² 309 088 € 11 888 €
32 RUE TRUFFAUT 17 m² 213 996 € 12 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 495 € à 12 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Truffaut
Fourchette courante8 824 – 11 699 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Truffaut ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Truffaut567 ventes depuis 2014 · 11 003 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Truffaut à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 983 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Truffaut a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2026, appartement de 18 m² à 190 000 €, soit 10 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Truffaut ?

Non : 10 556 €/m² contre 11 003 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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