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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Truffaut › n° 30

30 Rue Truffaut, Paris 17e

Vendu 362 000 € (10 343 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750176 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Truffaut, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 308 333 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Truffaut11 003 €/m² 567 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 17e10 033 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 989 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 10 343 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Truffaut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 154 € À 10 343 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 01/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 362 000 €10 343 €/m² 10 343 €
19/01/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 19/01/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 272 000 €7 771 €/m² 7 771 €
05/04/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 433 000 €10 070 €/m² 10 070 €
26/11/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 26/11/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 80 000 €6 154 €/m² 6 154 €
19/10/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 19/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 415 000 €9 881 €/m² 9 881 €
18/12/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 350 000 €8 333 €/m² 8 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 556 € 23 889 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 343 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE TRUFFAUT 26 m² 299 988 € 11 538 €
32 RUE TRUFFAUT 34 m² 327 386 € 9 629 €
32 RUE TRUFFAUT 17 m² 213 996 € 12 588 €
32 RUE TRUFFAUT 35 m² 404 985 € 11 571 €
32 RUE TRUFFAUT 12 m² 81 000 € 6 750 €
32 RUE TRUFFAUT 36 m² 294 696 € 8 186 €
32 RUE TRUFFAUT 31 m² 286 998 € 9 258 €
32 RUE TRUFFAUT 13 m² 109 200 € 8 400 €
32 RUE TRUFFAUT 26 m² 309 088 € 11 888 €
29 RUE TRUFFAUT 18 m² 165 006 € 9 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 556 € à 23 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Truffaut
Fourchette courante8 824 – 11 699 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Truffaut ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 362 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 022 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Truffaut567 ventes depuis 2014 · 11 003 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Truffaut à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 343 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 989 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Truffaut a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2021, appartement de 35 m² à 362 000 €, soit 10 343 €/m².

Est-ce cher pour Rue Truffaut ?

Non : 10 343 €/m² contre 11 003 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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