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France › Paris 5e › Val de Grâce › Rue Berthollet › n° 6

6 Rue Berthollet, Paris 5e

Vendu 670 000 € (7 976 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500534 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 610 417 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Berthollet12 150 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Val de Grâce11 745 €/m² 3 159 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 5e11 264 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 3 541 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS30
Dernière vente : 7 976 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Berthollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 600 € À 17 312 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 670 000 €7 976 €/m² 7 976 €
13/09/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 420 000 €10 769 €/m² 10 769 €
26/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 865 600 €17 312 €/m² 17 312 €
05/05/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 498 000 €8 586 €/m² 8 586 €
14/05/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 780 000 €12 381 €/m² 12 381 €
31/10/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 400 000 €13 333 €/m² 13 333 €
11/04/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 500 000 €7 937 €/m² 7 937 €
11/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 625 000 €10 417 €/m² 10 417 €
04/05/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 525 000 €11 413 €/m² 11 413 €
26/02/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/02/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 514 000 €9 345 €/m² 9 345 €
07/11/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/11/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 380 000 €10 556 €/m² 10 556 €
30/05/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 380 000 €7 600 €/m² 7 600 €
26/10/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/10/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 380 000 €8 837 €/m² 8 837 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 571 € 16 836 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 976 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE BERTHOLLET 200 m² 2 600 000 € 13 000 €
8 RUE BERTHOLLET 59 m² 653 012 € 11 068 €
4 RUE BERTHOLLET 76 m² 1 279 536 € 16 836 €
4 RUE BERTHOLLET 76 m² 1 279 384 € 16 834 €
3 RUE BERTHOLLET 16 m² 213 456 € 13 341 €
3 RUE BERTHOLLET 65 m² 824 005 € 12 677 €
10 RUE BERTHOLLET 70 m² 800 030 € 11 429 €
10 RUE BERTHOLLET 87 m² 1 094 982 € 12 586 €
43 RUE CLAUDE BERNARD 75 m² 624 000 € 8 320 €
43 RUE CLAUDE BERNARD 60 m² 690 960 € 11 516 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 571 € à 16 836 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berthollet
Fourchette courante10 471 – 13 572 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berthollet ↗
Val de Grâce
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+10 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 670 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 647 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Berthollet139 ventes depuis 2014 · 12 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal de Grâce3 159 ventes · 11 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Berthollet à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 541 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Berthollet a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 84 m² à 670 000 €, soit 7 976 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berthollet ?

Non : 7 976 €/m² contre 12 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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