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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Boulevard Saint Marcel › n° 6

6 Boulevard Saint Marcel, Paris 5e

Vendu 595 000 € (11 900 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 321 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Saint Marcel11 429 €/m² 244 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 5e10 294 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue
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Calée sur 1 754 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 11 900 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Saint Marcel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 865 € À 14 225 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 595 000 €11 900 €/m² 11 900 €
23/07/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 409 000 €7 865 €/m² 7 865 €
13/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 569 000 €14 225 €/m² 14 225 €
28/07/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 600 000 €11 321 €/m² 11 321 €
27/01/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 531 000 €8 850 €/m² 8 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 807 € 13 315 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 900 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE POLIVEAU 75 m² 777 225 € 10 363 €
5 RUE POLIVEAU 60 m² 645 000 € 10 750 €
5 RUE POLIVEAU 32 m² 270 016 € 8 438 €
8 BD SAINT MARCEL 51 m² 580 023 € 11 373 €
8 BD SAINT MARCEL 43 m² 410 650 € 9 550 €
8 BD SAINT MARCEL 98 m² 829 962 € 8 469 €
8 BD SAINT MARCEL 105 m² 1 398 075 € 13 315 €
8 BD SAINT MARCEL 28 m² 334 992 € 11 964 €
7 B RUE POLIVEAU 35 m² 385 000 € 11 000 €
7 B RUE POLIVEAU 57 m² 444 999 € 7 807 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 807 € à 13 315 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Saint-Marcel
Fourchette courante9 070 – 11 739 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Saint-Marcel ↗
Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département0 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 595 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 576 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard Saint Marcel244 ventes depuis 2014 · 11 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Saint Marcel à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 754 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Saint Marcel a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 50 m² à 595 000 €, soit 11 900 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Marcel ?

Oui : 11 900 €/m² contre 11 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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