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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Boulevard Saint Marcel › n° 14

14 Boulevard Saint Marcel, Paris 5e

Vendu 906 500 € (11 055 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1882 · CP 750053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1410 083 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Saint Marcel11 429 €/m² 244 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 5e10 372 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue
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Calée sur 2 026 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1882
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 11 055 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Boulevard Saint Marcel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 333 € À 11 719 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/04/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/04/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 906 500 €11 055 €/m² 11 055 €
11/03/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €
18/01/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/01/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 242 000 €10 083 €/m² 10 083 €
17/10/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/10/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 196 000 €9 800 €/m² 9 800 €
15/10/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/10/2018 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 105 000 €11 667 €/m² 11 667 €
28/09/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 375 000 €11 719 €/m² 11 719 €
23/04/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 23/04/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 886 850 €11 518 €/m² 11 518 €
30/12/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 380 000 €8 636 €/m² 8 636 €
27/08/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/08/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 305 000 €9 531 €/m² 9 531 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 537 € 24 964 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 055 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 BD SAINT MARCEL 28 m² 320 012 € 11 429 €
10 BD SAINT MARCEL 35 m² 409 990 € 11 714 €
10 BD SAINT MARCEL 35 m² 400 995 € 11 457 €
10 BD SAINT MARCEL 8 m² 125 000 € 15 625 €
18 BD SAINT MARCEL 84 m² 1 180 116 € 14 049 €
13 RUE POLIVEAU 23 m² 290 191 € 12 617 €
13 RUE POLIVEAU 30 m² 350 010 € 11 667 €
13 RUE POLIVEAU 15 m² 217 995 € 14 533 €
13 RUE POLIVEAU 31 m² 356 004 € 11 484 €
13 RUE POLIVEAU 30 m² 339 990 € 11 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 537 € à 24 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Saint-Marcel
Fourchette courante9 065 – 11 739 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Saint-Marcel ↗
Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+6 %
Voir Jardin des Plantes ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+1 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 907 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 584 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEBoulevard Saint Marcel244 ventes depuis 2014 · 11 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 372 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Boulevard Saint Marcel à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 055 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 026 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Boulevard Saint Marcel a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2022, appartement de 82 m² à 906 500 €, soit 11 055 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Marcel ?

Non : 11 055 €/m² contre 11 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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