France › Paris 4e › Arsenal › Boulevard Bourdon › n° 33 B

33 B Boulevard Bourdon, Paris 4e

Vendu 740 000 € (13 704 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750042 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 B5 806 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −58 %Boulevard Bourdon13 953 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Arsenal11 970 €/m² 1 964 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Paris 4e11 334 €/m² 6 209 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 33 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 3 030 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS15

Dernière vente : 13 704 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 B Boulevard Bourdon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 837 € À 13 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2023 n° 33 B · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 740 000 €13 704 €/m² 13 704 €

13/10/2017 n° 33 B · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

09/10/2015 n° 33 B · Appartement 09/10/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Bourdon, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %13 005 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2024 n° 3+15 %16 027 €/m²Appt 46 m² · 15 ventes · 2024 n° 5−15 %11 925 €/m²Appt 86 m² · 6 ventes · 2021 n° 9−4 %13 416 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2024 n° 11−30 %9 788 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2025 n° 17−31 %9 603 €/m²Appt 138 m² · 9 ventes · 2025 n° 19−28 %10 045 €/m²Appt 48 m² · vendu 2019 n° 31−52 %6 634 €/m²Appt 166 m² · vendu 2021 n° 33+0 %13 896 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2022

n° 33 BVOUS ÊTES ICI5 806 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 35−14 %12 061 €/m²Appt 87 m² · vendu 2025 n° 37−10 %12 625 €/m²Appt 199 m² · vendu 2022

BOULEVARD BOURDONMÉDIANE DE LA RUE 13 953 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 634 € 28 125 € ▲ VENTE 2023 ICI · 13 704 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 BD BOURDON 77 m² 1 124 508 € 14 604 €

2 B RUE JACQUES COEUR 24 m² 289 992 € 12 083 €

2 B RUE JACQUES COEUR 20 m² 291 000 € 14 550 €

35 BD BOURDON 87 m² 1 049 307 € 12 061 €

2 RUE JACQUES COEUR 23 m² 294 009 € 12 783 €

4 RUE JACQUES COEUR 8 m² 225 000 € 28 125 €

4 RUE JACQUES COEUR 64 m² 820 032 € 12 813 €

37 BD BOURDON 199 m² 2 512 375 € 12 625 €

4 B RUE DE LA CERISAIE 32 m² 300 000 € 9 375 €

4 B RUE DE LA CERISAIE 21 m² 210 000 € 10 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 634 € à 28 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Bourdon

Fourchette courante12 747 – 15 553 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Bourdon ↗

Arsenal

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+6 %

Voir Arsenal ↗

Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+10 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 4e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 740 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 827 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 B ?

LA RUEBoulevard Bourdon53 ventes depuis 2014 · 13 953 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal1 964 ventes · 11 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 209 ventes · 11 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 33 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 B Boulevard Bourdon à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (13 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 030 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 B Boulevard Bourdon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2023, appartement de 54 m² à 740 000 €, soit 13 704 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Bourdon ?

Non : 13 704 €/m² contre 13 953 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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