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France › Paris 4e › Arsenal › Boulevard Bourdon › n° 17

17 Boulevard Bourdon, Paris 4e

Vendu 1 210 000 € (8 768 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 7500437 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 179 603 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Boulevard Bourdon13 953 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Arsenal11 970 €/m² 1 964 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 4e11 227 €/m² 6 209 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 829 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX9
LOGEMENTS23
Dernière vente : 8 768 €/m² en 2025 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Bourdon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 389 € À 19 285 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2025 n° 17 · Appartement · 5 p. 15/10/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 210 000 €8 768 €/m² 8 768 €
13/06/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 870 640 €19 285 €/m² 19 285 €
03/11/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 03/11/2023 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 1 633 000 €7 389 €/m² 7 389 €
20/06/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/06/2022 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 720 000 €12 555 €/m² 12 555 €
16/09/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 16/09/2019 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 680 000 €12 537 €/m² 12 537 €
20/07/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 785 000 €8 093 €/m² 8 093 €
13/10/2015 n° 17 · Appartement 13/10/2015 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 1 265 000 €9 511 €/m² 9 511 €
18/06/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/06/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 605 000 €9 603 €/m² 9 603 €
27/04/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/04/2015 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 482 500 €11 063 €/m² 11 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 465 € 36 385 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 768 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 BD BOURDON 30 m² 210 000 € 7 000 €
11 BD BOURDON 212 m² 2 860 092 € 13 491 €
4 RUE CRILLON 63 m² 780 003 € 12 381 €
4 RUE CRILLON 57 m² 752 970 € 13 210 €
9 BD BOURDON 40 m² 522 240 € 13 056 €
9 BD BOURDON 42 m² 620 004 € 14 762 €
9 BD BOURDON 120 m² 1 609 920 € 13 416 €
2 B RUE CRILLON 88 m² 1 187 560 € 13 495 €
2 B RUE CRILLON 82 m² 840 008 € 10 244 €
2 B RUE CRILLON 88 m² 890 032 € 10 114 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 465 € à 36 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Bourdon
Fourchette courante12 747 – 15 553 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Bourdon ↗
Arsenal
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+9 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 1,21 M€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 670 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard Bourdon53 ventes depuis 2014 · 13 953 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal1 964 ventes · 11 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 209 ventes · 11 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Bourdon à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 768 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 829 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard Bourdon a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 138 m² à 1 210 000 €, soit 8 768 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Bourdon ?

Non : 8 768 €/m² contre 13 953 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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