France › Paris 4e › Arsenal › Rue Crillon › n° 2 B

2 B Rue Crillon, Paris 4e

Vendu 840 000 € (10 244 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 750048 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B10 244 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Crillon11 178 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Arsenal11 976 €/m² 2 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 4e11 304 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 1 703 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX8

LOGEMENTS15

Dernière vente : 10 244 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue Crillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 700 € À 13 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2025 n° 2 B · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 840 000 €10 244 €/m² 10 244 €

03/08/2023 n° 2 B · Appartement · 3 p. 03/08/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 187 600 €13 495 €/m² 13 495 €

31/03/2022 n° 2 B · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 890 000 €10 114 €/m² 10 114 €

18/12/2020 n° 2 B · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 970 000 €13 857 €/m² 13 857 €

13/01/2017 n° 2 B · Appartement · 4 p. 13/01/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 670 000 €6 700 €/m² 6 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Crillon, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−15 %9 472 €/m²Appt 17 m² · 14 ventes · 2025 n° 9−3 %10 798 €/m²Appt 33 m² · 8 ventes · 2026 n° 11+49 %16 632 €/m²Appt 1500 m² · 2 ventes · 2024

RUE CRILLONMÉDIANE DE LA RUE 11 178 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 BVOUS ÊTES ICI10 244 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 4+3 %11 532 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 465 € 16 089 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 244 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 BD MORLAND 34 m² 288 014 € 8 471 €

6 BD MORLAND 34 m² 366 996 € 10 794 €

4 RUE CRILLON 57 m² 752 970 € 13 210 €

4 RUE CRILLON 63 m² 780 003 € 12 381 €

3 RUE CRILLON 41 m² 458 011 € 11 171 €

3 RUE CRILLON 21 m² 159 999 € 7 619 €

3 RUE CRILLON 25 m² 225 000 € 9 000 €

3 RUE CRILLON 17 m² 190 298 € 11 194 €

3 RUE CRILLON 50 m² 559 300 € 11 186 €

3 RUE CRILLON 43 m² 234 995 € 5 465 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 465 € à 16 089 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Crillon

Fourchette courante9 617 – 11 642 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Arsenal

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+6 %

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Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+10 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 4e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 840 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 775 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue Crillon35 ventes depuis 2014 · 11 178 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal2 049 ventes · 11 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 11 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Crillon à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 244 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 703 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Crillon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 82 m² à 840 000 €, soit 10 244 €/m².

Est-ce cher pour Rue Crillon ?

Non : 10 244 €/m² contre 11 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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