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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Meslay › n° 19

19 Rue Meslay, Paris 3e

Vendu 300 000 € (10 345 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500310 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 195 825 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue Meslay11 498 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Arts et Métiers10 718 €/m² 2 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Paris 3e10 777 €/m² 8 566 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Calée sur 6 040 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 10 345 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Meslay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 836 € À 10 345 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/10/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 300 000 €10 345 €/m² 10 345 €
24/07/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €
21/10/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/10/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 116 500 €5 825 €/m² 5 825 €
18/03/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 18/03/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 298 500 €10 293 €/m² 10 293 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 500 € 22 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 345 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE MESLAY 62 m² 680 016 € 10 968 €
17 RUE MESLAY 88 m² 780 032 € 8 864 €
22 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 29 m² 376 014 € 12 966 €
22 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 47 m² 580 215 € 12 345 €
22 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 45 m² 610 020 € 13 556 €
22 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 27 m² 307 746 € 11 398 €
24 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 30 m² 225 000 € 7 500 €
24 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 17 m² 188 003 € 11 059 €
24 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 38 m² 372 514 € 9 803 €
20 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 110 m² 1 751 530 € 15 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 22 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Meslay
Fourchette courante9 816 – 12 950 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Meslay ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+5 %
Rendement brut3.5 %
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Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
969 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Meslay220 ventes depuis 2014 · 11 498 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 498 ventes · 10 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 566 ventes · 10 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Meslay à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 040 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Meslay a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2024, appartement de 29 m² à 300 000 €, soit 10 345 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meslay ?

Non : 10 345 €/m² contre 11 498 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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