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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Meslay › n° 16

16 Rue Meslay, Paris 3e

Vendu 1 029 350 € (46 789 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 75003307 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1613 469 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Meslay11 498 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Arts et Métiers10 718 €/m² 2 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Paris 3e10 776 €/m² 8 566 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Calée sur 6 102 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 46 789 €/m² en 2025 · +307 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Meslay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 773 € À 46 789 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 07/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 1 029 350 €46 789 €/m² 46 789 €
24/04/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 037 150 €13 469 €/m² 13 469 €
15/01/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 15/01/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 193 000 €8 773 €/m² 8 773 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 570 € 16 372 € ▲ VENTE 2025 ICI · 46 789 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE MESLAY 73 m² 810 008 € 11 096 €
13 RUE MESLAY 59 m² 887 183 € 15 037 €
13 RUE MESLAY 136 m² 1 386 520 € 10 195 €
7 BD SAINT MARTIN 85 m² 1 006 145 € 11 837 €
7 BD SAINT MARTIN 85 m² 1 004 360 € 11 816 €
11 BD SAINT MARTIN 31 m² 285 014 € 9 194 €
11 BD SAINT MARTIN 30 m² 390 000 € 13 000 €
11 BD SAINT MARTIN 28 m² 295 008 € 10 536 €
11 BD SAINT MARTIN 100 m² 1 279 900 € 12 799 €
11 BD SAINT MARTIN 30 m² 380 010 € 12 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 570 € à 16 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Meslay
Fourchette courante9 816 – 12 950 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Meslay ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+5 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
0,9 %
au prix de 1,03 M€
NET (EST.)
0,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
735 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
117 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Meslay220 ventes depuis 2014 · 11 498 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 498 ventes · 10 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 566 ventes · 10 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Meslay à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (46 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Meslay a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2025, appartement de 22 m² à 1 029 350 €, soit 46 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meslay ?

Oui : 46 789 €/m² contre 11 498 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +307 %, et +294 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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