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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Meslay › n° 14

14 Rue Meslay, Paris 3e

Vendu 390 000 € (13 000 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7500314 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1413 000 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Meslay11 415 €/m² 229 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Arts et Métiers10 718 €/m² 2 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Paris 3e10 811 €/m² 8 217 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 229 ventes dans la rue
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Calée sur 5 541 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 13 000 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Meslay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 960 € À 16 563 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 390 000 €13 000 €/m² 13 000 €
29/08/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/08/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 424 750 €14 688 €/m² 14 688 €
02/06/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 02/06/2021 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 720 000 €13 438 €/m² 13 438 €
06/05/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 639 000 €13 596 €/m² 13 596 €
04/12/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 265 000 €16 563 €/m² 16 563 €
17/10/2019 n° 14 · Appartement · 5 p. 17/10/2019 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 660 000 €4 125 €/m² 4 125 €
22/03/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 22/03/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 089 500 €11 232 €/m² 11 232 €
24/04/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 24/04/2018 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 805 450 €5 966 €/m² 5 966 €
24/04/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 24/04/2018 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 264 550 €1 960 €/m² 1 960 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 925 € 46 789 € ▲ VENTE 2022 ICI · 13 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE MESLAY 22 m² 1 029 358 € 46 789 €
16 RUE MESLAY 77 m² 1 037 113 € 13 469 €
9 RUE MESLAY 95 m² 1 362 015 € 14 337 €
9 RUE MESLAY 125 m² 1 393 000 € 11 144 €
5 BD SAINT MARTIN 22 m² 295 240 € 13 420 €
10 RUE MESLAY 110 m² 1 617 990 € 14 709 €
10 RUE MESLAY 113 m² 1 752 743 € 15 511 €
10 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 78 m² 956 982 € 12 269 €
10 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 75 m² 792 000 € 10 560 €
7 BD SAINT MARTIN 85 m² 1 004 360 € 11 816 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 925 € à 46 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Meslay
Fourchette courante9 795 – 13 428 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Meslay ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+5 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 003 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Meslay229 ventes depuis 2014 · 11 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 498 ventes · 10 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 217 ventes · 10 811 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Meslay à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 541 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Meslay a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2022, appartement de 30 m² à 390 000 €, soit 13 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meslay ?

Oui : 13 000 €/m² contre 11 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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