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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Meslay › n° 10

10 Rue Meslay, Paris 3e

Vendu 1 752 700 € (15 511 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7500335 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1011 597 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Meslay11 498 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Arts et Métiers10 718 €/m² 2 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 3e10 779 €/m² 8 566 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Calée sur 6 053 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 15 511 €/m² en 2023 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Meslay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 615 € À 15 511 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/03/2023 n° 10 · Appartement · 5 p. 16/03/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 752 700 €15 511 €/m² 15 511 €
06/07/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 06/07/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 618 000 €14 709 €/m² 14 709 €
18/03/2015 n° 10 · Appartement · 5 p. 18/03/2015 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 414 800 €11 597 €/m² 11 597 €
10/04/2014 n° 10 · Appartement · 5 p. 10/04/2014 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 120 000 €8 615 €/m² 8 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 570 € 46 789 € ▲ VENTE 2023 ICI · 15 511 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 PL DE LA REPUBLIQUE 100 m² 1 257 000 € 12 570 €
23 PL DE LA REPUBLIQUE 138 m² 1 769 988 € 12 826 €
23 PL DE LA REPUBLIQUE 95 m² 1 050 035 € 11 053 €
9 RUE MESLAY 95 m² 1 362 015 € 14 337 €
9 RUE MESLAY 125 m² 1 393 000 € 11 144 €
3 BD SAINT MARTIN 113 m² 1 850 036 € 16 372 €
3 BD SAINT MARTIN 28 m² 309 008 € 11 036 €
3 BD SAINT MARTIN 220 m² 2 099 900 € 9 545 €
14 RUE MESLAY 97 m² 1 424 736 € 14 688 €
14 RUE MESLAY 47 m² 639 012 € 13 596 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 570 € à 46 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Meslay
Fourchette courante9 816 – 12 950 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Meslay ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+5 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,75 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 776 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Meslay220 ventes depuis 2014 · 11 498 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 498 ventes · 10 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 566 ventes · 10 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Meslay à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (15 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 053 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Meslay a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2023, appartement de 113 m² à 1 752 700 €, soit 15 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meslay ?

Oui : 15 511 €/m² contre 11 498 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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