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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Meslay › n° 15

15 Rue Meslay, Paris 3e

Vendu 150 000 € (11 538 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1511 071 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Meslay11 498 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Arts et Métiers10 741 €/m² 2 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 3e10 833 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 5 999 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 11 538 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Meslay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 333 € À 11 538 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 15 · Appartement · 1 p. 30/01/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 150 000 €11 538 €/m² 11 538 €
09/12/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 09/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 155 000 €11 071 €/m² 11 071 €
23/02/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 23/02/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 112 000 €8 615 €/m² 8 615 €
23/01/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 23/01/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 450 000 €11 538 €/m² 11 538 €
30/09/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 30/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 836 € 46 789 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 538 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE MESLAY 88 m² 780 032 € 8 864 €
13 RUE MESLAY 59 m² 887 183 € 15 037 €
13 RUE MESLAY 136 m² 1 386 520 € 10 195 €
13 RUE MESLAY 73 m² 810 008 € 11 096 €
18 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 36 m² 254 988 € 7 083 €
18 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 55 m² 450 010 € 8 182 €
20 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 60 m² 979 980 € 16 333 €
20 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 60 m² 775 740 € 12 929 €
20 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 110 m² 1 751 530 € 15 923 €
11 BD SAINT MARTIN 30 m² 390 000 € 13 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 836 € à 46 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Meslay
Fourchette courante9 847 – 12 983 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Meslay ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+6 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
434 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Meslay237 ventes depuis 2014 · 11 498 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 608 ventes · 10 741 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 10 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Meslay à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 999 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Meslay a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 13 m² à 150 000 €, soit 11 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meslay ?

Oui : 11 538 €/m² contre 11 498 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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