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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Meslay › n° 17

17 Rue Meslay, Paris 3e

Vendu 780 000 € (8 864 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7500323 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1710 671 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Meslay11 498 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Arts et Métiers10 718 €/m² 2 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 3e10 789 €/m² 8 566 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Calée sur 6 040 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 8 864 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Meslay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 864 € À 11 891 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 780 000 €8 864 €/m² 8 864 €
03/07/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 03/07/2020 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 2 390 000 €11 891 €/m² 11 891 €
02/04/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 02/04/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 960 350 €10 671 €/m² 10 671 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 836 € 16 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE MESLAY 13 m² 149 994 € 11 538 €
15 RUE MESLAY 14 m² 154 994 € 11 071 €
15 RUE MESLAY 13 m² 111 995 € 8 615 €
20 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 60 m² 775 740 € 12 929 €
20 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 60 m² 979 980 € 16 333 €
20 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 110 m² 1 751 530 € 15 923 €
19 RUE MESLAY 67 m² 190 012 € 2 836 €
19 RUE MESLAY 20 m² 116 500 € 5 825 €
19 RUE MESLAY 29 m² 300 005 € 10 345 €
13 RUE MESLAY 136 m² 1 386 520 € 10 195 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 836 € à 16 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Meslay
Fourchette courante9 816 – 12 950 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Meslay ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+5 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 780 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 941 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Meslay220 ventes depuis 2014 · 11 498 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 498 ventes · 10 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 566 ventes · 10 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Meslay à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 040 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Meslay a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, appartement de 88 m² à 780 000 €, soit 8 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meslay ?

Non : 8 864 €/m² contre 11 498 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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