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France › Paris 3e › Enfants Rouges › Rue du Temple › n° 176

176 Rue du Temple, Paris 3e

Vendu 1 408 800 € (13 949 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500313 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17610 887 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue du Temple12 385 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 3e10 976 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 176Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 5 868 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 13 949 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 176 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 637 € À 14 630 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2025 n° 176 · Appartement · 5 p. 28/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 408 800 €13 949 €/m² 13 949 €
10/03/2023 n° 176 · Appartement · 3 p. 10/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 777 000 €12 532 €/m² 12 532 €
18/10/2021 n° 176 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 675 000 €10 887 €/m² 10 887 €
23/07/2021 n° 176 · Appartement · 4 p. 23/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 159 500 €13 970 €/m² 13 970 €
22/06/2020 n° 176 · Appartement · 3 p. 22/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 750 000 €11 905 €/m² 11 905 €
18/01/2018 n° 176 · Appartement · 1 p. 18/01/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 395 000 €14 630 €/m² 14 630 €
08/02/2017 n° 176 · Appartement 08/02/2017 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 139 000 €6 988 €/m² 6 988 €
19/12/2016 n° 176 · Appartement 19/12/2016 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 050 000 €6 442 €/m² 6 442 €
15/09/2016 n° 176 · Appartement · 4 p. 15/09/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 840 000 €10 120 €/m² 10 120 €
20/05/2015 n° 176 · Appartement 20/05/2015 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 579 670 €4 637 €/m² 4 637 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 244 € 25 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 949 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
178 RUE DU TEMPLE 120 m² 1 200 000 € 10 000 €
178 RUE DU TEMPLE 71 m² 959 991 € 13 521 €
178 RUE DU TEMPLE 11 m² 159 995 € 14 545 €
178 RUE DU TEMPLE 6 m² 154 998 € 25 833 €
178 RUE DU TEMPLE 15 m² 165 000 € 11 000 €
25 RUE BERANGER 104 m² 1 379 976 € 13 269 €
1 RUE MESLAY 100 m² 1 200 000 € 12 000 €
172 RUE DU TEMPLE 48 m² 240 000 € 5 000 €
21 RUE BERANGER 38 m² 500 004 € 13 158 €
21 RUE BERANGER 90 m² 291 960 € 3 244 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 244 € à 25 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante9 878 – 13 015 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗
Enfants Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+5 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+7 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 1,41 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 375 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 176 ?

LA RUERue du Temple399 ventes depuis 2014 · 12 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 10 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 176Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 176 Rue du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 868 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 176 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 101 m² à 1 408 800 €, soit 13 949 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 13 949 €/m² contre 12 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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