France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue du Temple › n° 171

171 Rue du Temple, Paris 3e

Vendu 1 240 470 € (13 783 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7500311 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 171 Rue du Temple, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17111 345 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue du Temple12 385 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Arts et Métiers10 743 €/m² 2 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 3e11 400 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 171Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue

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Calée sur 5 298 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 13 783 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 171 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 353 € À 18 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/02/2025 n° 171 · Appartement · 3 p. 21/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 240 470 €13 783 €/m² 13 783 €

13/12/2023 n° 171 · Appartement · 3 p. 13/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 127 555 €13 423 €/m² 13 423 €

17/11/2022 n° 171 · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 524 520 €13 449 €/m² 13 449 €

02/09/2022 n° 171 · Appartement · 3 p. 02/09/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 2 151 262 €18 231 €/m² 18 231 €

09/10/2019 n° 171 · Appartement · 3 p. 09/10/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 475 000 €12 500 €/m² 12 500 €

28/05/2019 n° 171 · Appartement · 4 p. 28/05/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 960 000 €11 429 €/m² 11 429 €

24/10/2017 n° 171 · Appartement · 1 p. 24/10/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 250 000 €10 870 €/m² 10 870 €

28/09/2017 n° 171 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 405 000 €10 385 €/m² 10 385 €

09/05/2017 n° 171 · Appartement · 2 p. 09/05/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 310 000 €9 118 €/m² 9 118 €

27/09/2016 n° 171 · Appartement · 2 p. 27/09/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 148 000 €4 353 €/m² 4 353 €

24/06/2016 n° 171 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 953 000 €11 345 €/m² 11 345 €

03/09/2015 n° 171 · Appartement · 2 p. 03/09/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 340 000 €8 718 €/m² 8 718 €

11/08/2014 n° 171 · Appartement · 2 p. 11/08/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 367 500 €10 208 €/m² 10 208 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue du Temple, numéro par numéro

60 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 170 n° 172 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 165−5 %11 710 €/m²Appt 125 m² · 2 ventes · 2019 n° 167−18 %10 167 €/m²Appt 72 m² · 15 ventes · 2026 n° 169−4 %11 926 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2022

n° 171VOUS ÊTES ICI11 345 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 173−6 %11 700 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023 n° 175+4 %12 882 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2025 n° 177−26 %9 125 €/m²Appt 27 m² · 7 ventes · 2022 n° 179+34 %16 625 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2022

RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 12 385 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 168−17 %10 311 €/m²Appt 21 m² · 6 ventes · 2023 n° 170+5 %13 019 €/m²Appt 15 m² · 11 ventes · 2026 n° 172−45 %6 832 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2025 n° 176−8 %11 396 €/m²Appt 101 m² · 10 ventes · 2025 n° 178−16 %10 423 €/m²Appt 11 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 60 adresses vendues Rue du Temple →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 778 € 19 515 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 783 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

173 RUE DU TEMPLE 50 m² 570 000 € 11 400 €

173 RUE DU TEMPLE 55 m² 660 000 € 12 000 €

169 RUE DU TEMPLE 50 m² 600 000 € 12 000 €

158 B RUE DU TEMPLE 136 m² 1 844 976 € 13 566 €

167 RUE DU TEMPLE 12 m² 125 004 € 10 417 €

167 RUE DU TEMPLE 47 m² 571 849 € 12 167 €

167 RUE DU TEMPLE 30 m² 305 010 € 10 167 €

167 RUE DU TEMPLE 72 m² 1 023 480 € 14 215 €

167 RUE DU TEMPLE 27 m² 332 046 € 12 298 €

167 RUE DU TEMPLE 30 m² 260 010 € 8 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 778 € à 19 515 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Temple

Fourchette courante10 321 – 13 755 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Arts et Métiers

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-4 %

vs département+11 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune7ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 1,24 M€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 008 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 171 ?

LA RUERue du Temple399 ventes depuis 2014 · 12 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 608 ventes · 10 743 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 171Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 171 Rue du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 298 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 171 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2025, appartement de 90 m² à 1 240 470 €, soit 13 783 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 13 783 €/m² contre 12 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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