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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue du Temple › n° 169

169 Rue du Temple, Paris 3e

Vendu 600 000 € (12 000 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 750033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16911 851 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue du Temple12 385 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Arts et Métiers10 743 €/m² 2 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 3e11 412 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 169Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 5 303 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 12 000 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 169 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 580 € À 13 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2022 n° 169 · Appartement · 3 p. 17/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 600 000 €12 000 €/m² 12 000 €
26/05/2020 n° 169 · Appartement · 1 p. 26/05/2020 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 120 000 €10 909 €/m² 10 909 €
20/09/2018 n° 169 · Appartement · 1 p. 20/09/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 295 000 €12 292 €/m² 12 292 €
26/01/2018 n° 169 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 533 300 €11 851 €/m² 11 851 €
31/07/2015 n° 169 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 553 000 €13 167 €/m² 13 167 €
29/07/2014 n° 169 · Appartement · 1 p. 29/07/2014 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 85 800 €8 580 €/m² 8 580 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 667 € 18 231 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
173 RUE DU TEMPLE 55 m² 660 000 € 12 000 €
173 RUE DU TEMPLE 50 m² 570 000 € 11 400 €
158 B RUE DU TEMPLE 136 m² 1 844 976 € 13 566 €
167 RUE DU TEMPLE 30 m² 305 010 € 10 167 €
167 RUE DU TEMPLE 72 m² 1 023 480 € 14 215 €
167 RUE DU TEMPLE 27 m² 332 046 € 12 298 €
167 RUE DU TEMPLE 30 m² 260 010 € 8 667 €
167 RUE DU TEMPLE 72 m² 879 984 € 12 222 €
167 RUE DU TEMPLE 24 m² 240 000 € 10 000 €
167 RUE DU TEMPLE 12 m² 125 004 € 10 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 667 € à 18 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante10 343 – 13 791 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+11 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 671 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 169 ?

LA RUERue du Temple399 ventes depuis 2014 · 12 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 608 ventes · 10 743 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 169Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 169 Rue du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 169 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2022, appartement de 50 m² à 600 000 €, soit 12 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 12 000 €/m² contre 12 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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